1. Что делать с землей в купленной квартире в многоквартирном доме - регистрировать и платить налоги?\n2. Какие ограничения в праве на землю указаны в документах свидетельства и договора дар

Изменение данных в свидетельстве на право собственности - примут ли исправленное свидетельство на регистрацию в МФЦ?

Добрый день я собираюсь регистрировать долю квартиры согласно свидетельству на право собственности по завещанию в самом свидетельстве была ошибка неправильно указан номер квартиры и номер дома нотариус исправил и заверил исправления печатью внизу свидетельста. Вопрос примут это свидетельство в мфц на регистрацию права собствеености.

Читать ответы (1)

Как оформить договор дарения после покупки квартиры с общей долевой собственностью?

Купила квартиру. Выдали документы: Свидетельство, в котором написано, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 33/1000, объект права: жилой дом. А в договоре купли-продажи указана конкретная квартира под номером площадь. Чтобы оформить договор дарения, мне нужно выделить эту долю? Подскажите, что нужно сделать?

Читать ответы (2)

Имею ли я право выписать человека из квартиры, когда в свидетельстве указано, что обременений нет.

Хотел бы проконсультироваться у вас по вопросу купли-продажи. Купил квартиру у родственника, В договоре купли продажи существует пункт: - В указаной квартире на день подписания настоящего договора зарегистрирован Продавец, который сохраняет право пользования и проживания в квартире. А в свидетельстве о государственной регистрации: - Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Имею ли я право выписать человека из квартиры, когда в свидетельстве указано, что обременений нет. PS: просто изза смены места работы, хочу продать квартиру и купить в другом месте (того же города)

Читать ответы (1)

Покупка дома - сложности с документами и категорией земли населенных пунктов

Собираюсь покупать дом. Документы - Отдельно право на дом, отдельно на землю. По земле - смущает, что кат. земли - земли насел. Пунктов. Виды - для об'ектов общест. Делового назначения. И в особых отметках - право (ограничение права, обременение..) зарегистрировано на об'ект недвижимости с видом разреш. Использования: Подсобное хозво нарколог. Диспансера. При этом правообладатель - физ. лиц. И дальше в ограничениях указано - не зарегистр. Плюс по этому адресу - жил. дом зарегистрирован. Не могу понять.

Читать ответы (7)

Договор передачи квартиры в собственность граждан или Свидетельство о регистрации - основание права на долю в квартире

А основанием права собственности на долю в квартире является всё-таки "Договор передачи квартиры в собственность граждан" от 1993 г. или Свидетельство о регистрации ранее возникшего права, которое (основание)прописывается, допустим, в договоре дарения?! Если такое Свидетельство не получалось собственниками, а ежегодно приходят налоговые уведомления на налог на доли. В уведомлениях сказано, что это собственность и указаны доли. Сведения в налоговую ежегодно подаются Росреестром? Значит, права должным образом зарегистрированы. Значит при составлении Договора дарения нет необходимости истребовать "Свидетельство о ранее возникшем праве" на долю? Основание права - Договор или Свидетельство? Что нужно указывать в Договоре дарения?

Читать ответы (2)

ВОПРОС: надоли получать ещё одно свидетельство на квартиру, т.е. на 2/3 доли?

"Продавцы" продали принадлежащую им по праву общей (совместной) без определения долей собственности квартиру, а "Покупатели" купили: отец 1/3 долю квартиры, сын 2/3 доли квртиры. Отец договором дарения доли квартиры подарил сыну свою долю (1/3). На основании этого договора было выписано свидетельство о государственной регистрации права. В графе "вид права" написано: собственник, общая долевая, доля в праве 1/3. ВОПРОС: надоли получать ещё одно свидетельство на квартиру, т.е. на 2/3 доли?

Читать ответы (1)

Что делать, если земля, на которой стоит приобретенная квартира, сдана в аренду и неизвестен срок аренды?

Купил квартиру в многоквартирном доме. Дом стоит на земле которая, согласно договора долевого участия сдана в аренду, какой срок аренды не знаю... что дальше делать?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?

Купили квартиру в многоквартирном доме. У нас в свидетельстве идет как доля жилом помещении и аренда земли на 49 лет у застройщика. При получении свидетельства на жилое помещение земля так и осталась в аренде на застройщика. Сейчас застройщик не платит аренду за землю и на него подали в суд! что грозит нам собственникам помещений, если с ним разорвут договор аренды! Что нам делать?

Читать ответы (1)

Необходимость оформления сведений о земле при Гос.регистрации квартиры в многоквартирном доме по военной ипотеке

При Гос. регистрации и ДКП на квартиру в многоквартирном доме, приобретаемую по военной ипотеке (уже одобренной в Росвоенипотеке), выяснилось, что забыли внести сведения о земле. Земля в собственности продавца в доле от общей земли под домом. 1. Можно ли оформить передачу этой земли договором дарения? 2. Составить отдельный договор купли-продажи земли и зарегистрировать отдельно? 3. Или сослаться на ст. 36 ЖК РФ?

Читать ответы (8)

В чем заключается существующее ограничение права на земельный участок при отсутствии его регистрации в свидетельстве о ГРП?

Я купила земельный участок по договору купли-продажи. В свидетельстве о ГРП есть пункт Существует ограничение (обременения) права: не зарегистрировано. А Что означает данная формулировка?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59