Возможность продажи комнаты в общежитии, купленной за счет материнского капитала при приватизации двухкомнатной квартиры с участием детей
Можем ли мы продать комнату в общежитии. Купленную на средства мат. капитала? В настоящее время мы приватизируем двухкомнатную квартиру. Дети также являются участниками приватизации. Заранее спасибо.
ДА, можете продать, но только с согласия органа опеки, так как в такой комнаты должны быть доли детей.
Спросить
Т. е. если мы выделили детям доли в приватизированной квартире, то комнату купленную посредством мат. капитала мы можем продать?
СпроситьПродать-то можете, но нужно согласие опеки.
То, что вы выделили детям доли по приватизации, не означает, что вы восстановили их права на доли в продаваемом помещении.
Опека вас обяжет либо купить детям взамен доли, либо положить деньги на счет.
СпроситьОдно с другим не связано никак.
В любом случае для продажи нужно разрешение органа опеки. Всё, что есть в собственности у детей до дачи разрешения, опека учитывать не будет.
Спросить
Мать с двумя детьми проживает постоянно в общежитии. В приватизации квартир участие не принимала. В настоящее время вступила в права наседства на 1/2 часть квартиры, оставленную ей дедом. Началась приватизация комнат в общежитии. Имеет ли мать права на приватизацию данной комнаты? Если нет, то возможно ли приватизировать комнату ее дочери (15 лет).
имеет права, так как ранее не участвовала в приватизации, полученная наследственная доля квартиры никакой связи с приватизацией не имеет, условия приватизации - право на приватизацию можно использовать только один раз, за исключением несовершеннолетних, которым дано такое право дважды, в несовершеннолетнем возрасте и после 18 лет
СпроситьРодственница работает на заводе. Проживает в комнате общежития с соседкой, обе прописаны.. В настоящее время проходит приватизация комнат. Родственница согласна на приватизацию 1/2 комнаты. Ее соседка ранее принимала участие в приватизации в районе республики и не подает заявление на приватизацию. Родственнице отказывают в приватизации 1/2 комнаты, так как соседка не подает на приватизацию.. Что ей делать? Как приватизировать 1/2 комнаты в общежитии?
По закону 1/2 комнаты приватизировать нельзя, только всю!Если соседка не подаёт на приватизацию, то пусть родственница сама подаст на всю, а потом оформит как дарение половины на соседку, либо только через суд, за восстановлением нарушенных прав, поскольку не может воспользоваться правом приватизации!
СпроситьМожно ли продать комнату купленную на маткапитал. Дети в комнате не прописаны.
Татьяна Васильевна, продать комнату можно будет с разрешения органов опеки, а они потребует гарантий наделения детей жилплощадью в последующем. Ведь вы давали в ПФР нотариальное обязательство выделить детям доли. И ПФР может оспорить сделку, если вы доли не выделили как обещали в Обязательстве.
Спросить
Если Вы купили комнату на мат капитал, то должны были распределить доли в том числе и на детей. Продать можете, но только с согласия органов опеки с предоставлением доказательств покупки другого жилья в том числе и в интересах детей.
Спросить
Доброе утро, Татьяна!
Продажа недвижимого имущества, приобретённого на средства материнского капитала не запрещена законом.
Требуется согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки по продаже имущества, принадлежащего несовершеннолетним.
Для этого Вам надо найти какое недвижимое имущество сможете после приобрести (такой же квадратуры на каждого ребёнка, как было)
Обратиться в органы опеки и получить разрешение (постановление, согласие) и совершать сделку.
А потом сразу купить (одарить) для детей недвижимость такой же квадратуры на каждого ребёнка.
СпроситьПродаём комнату в общежитии, купленную с использованием маткапитала. Площадь комнаты 10.6 м. Доли по 1/3. Хотим купить двухкомнатную квартиру площадью 48.5 м в доме 1963 года постройки. Пропустит ли опека такую сделку?
Пропустит. Вы должны будете написать в опеку заявление, в котором обязуетесь выделить 1/3 долю ребёнку в купленной квартире.
СпроситьЗдраствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли продать комнату в общажитии купленную на мат. капитал. Комната находится в Челябинской области, а дети живут и прописанны в ХМАО в доле у матери детей.
Здравствуйте.
При покупке комнаты за средства материнского капитала Вы были обязаны выделить доли всем членам семьи в течении 6 месяцев, теперь чтобы продать комнату, нужно получить разрешение органов опеки и предоставить детям жилье, более по площади.
Спросить
Доброго дня!
Да, можете продать. НО!
Только с участием и ссогласия органов опеки и попечительства, так как будут проверять, не будет ли ущемление прав детей. Где они прописаны - не имеет значения. Главное - они являются собственниками своих долей.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте! Если детям доли выделили, то комнату можно продать только с разрешения органа опеки и попечительства. Обращаться нужно в орган опеки по месту регистрации детей.
Спросить
Здравствуйте. Если комната куплена на средства мат. капитала детям должна быть в этой комнате выделена доля в собственность. После этого, можно продать с разрешения органов опеки и попечительства.
СпроситьМогу ли я продать комнату в общежитии купленную за мат. капитал, и только после продажи купить квартиру? Или надо продавать комнату и покупать квартиру в одно время только?
Добрый день Ольга. Разницы ни какой нет, ВЫ можете сначала продать и затем купить квартиру, можете сначала купить а затем продать, либо все провести одновременно. Сложность в следующем: комната у Вас должна быть оформлена в долевую собственность, а значит проведение сделки будет производиться через нотариуса, и дополнительно к этому необходимо будет разрешение органа опеки так как здесь затрагиваются интересы несовершеннолетних. Удачи Вам.
СпроситьМожно ли продать комнату в общажитии купленную на мат капитал и купить долю в однокомнатной квартире у матери в которой я и мои дети прописаны.
Можно-ли купить комнату в общежитии с использованием мат. капитала, если у меня есть одна комната в общежитии и несовершеннолетние дети уже являются собственниками комнаты по 1/4
Моя семья из 4 человек проживает в собственной однокомнатной квартире, хоитм купит двухкомнатную, но в кредите все банки отказали, тогда мы купили с использованием маткринского капитала комнату в общежитии теперь хотим продать нашу однокомнатную и комнату в общежитии и купить двухкомнатную. Законно ли это, дадут ли мне разрешение на продажу комнатны купленной с использованием материнского капитала? Заранее спасибо.
Продаю квартиру купленную за средства мат. капитала. Это две комнаты в общежитии по.31,3 кв.м.доли выделены на троих. В новой квартире площадь 29,7… но квартира благо устроенная. Как посчитать доли?
Добрый день. Считать придется так, чтобы опека одобрила отчуждение имущества детей. Поэтому договаривайтесь с органом опеки
Спросить
