Право собственника на ознакомление со сметой - что делать, если расценки завышены при установке видеонаблюдения ТСЖ

Упр. Комп. выставила счет на установку видеонаблюдения.

Устно сказали, что большинство голосов решили установить камеры видеонаблюдения в доме. Но я знаю, что жильцы хотели установить видеонаблюдение, но УК не предаставила сметы на установку и не предаставила суммы ежемесячного обслуживания. Что делать в таком случае, наши права нарушены?

У собственника нежилого помещения сделан ремонт. ЖКС собирается производить замену труб в доме. Т.к. помещение подвально, то трубы находятся (часть) в помещении собственника. Для замены труб придётся расшивать стены, что бы полностью открыть трубы. Т.о. нужно будет потом сделать новый ремонт в помещении собственника. Может ли собственник потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт.

У собственника нежилого помещения сделан ремонт. ЖКС собирается производить замену труб в доме. Т.к. помещение подвально, то трубы находятся (часть) в помещении собственника. Для замены труб придётся расшивать стены, что бы полностью открыть трубы. Т.о. нужно будет потом сделать новый ремонт в помещении собственника. Может ли собственник потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт.

Вопрос в следующем: УК провела в нашем многоквартирном доме ремонт выходов у подъездов, в предоставленной ими смете указана сумма 102 тыс. руб. Смету мы отдали на проверку специалисту, который считает, что при составлении завышены коэффициенты и расценки, и итоговая сумма завышена примерно в два раза. Каким образом нам взыскать с УК перерасходованную сумму и наказать виновных?

Я собственник коммерческого помещения в многоквартирном доме, Управляет домом ТСЖ, я член ТСЖ. Хочу повесить банер на фасад дома. Помещение на 1-ом этаже, а банер на 17-ом. ТСЖ мне отказывает ссылаясь на то, что должны проголосовать все собственники дома. Правомерны их действия?

Мы купили нежилое помещение. Дом 4-этажный, помещений всего 24. Все они имеют статус "нежилые". Собственник дома, у которого приобретались помещения - физическое лицо. Дом новый. До момента продажи физ. лицо - собственник всего дома - сам оплачивал все коммунальные услуги. Как и кому теперь собственники купленных помещений должны оплачивать коммунальные услуги? Этому физическому лицу - собственнику дома? По каким документам? Как все правильно должно быть оформлено, чтобы не нарушались права обеих сторон?

Затопил соседа, он сделал ремонт и предоставил суду смету, расценки по смете завышены в три раза, смета подписана лично директором с печатью. Я сделал свою смету, где сметчик указал действующие расценки по городу, могу ли я подать в суд на фирму, которая выдала некорректную завышенную в три раза смету, или же подать куда-то жалобу с просьбой о проверки, т.к. это обман потребителей. Спасибо.

НЕжилое помещение приобретено в июне 2020 года. В ТСЖ говорят: "на помещении задолженность" (от старого собственника). новый собственник помещения имеет к этому отношение?

Может ли общее собрание ТСЖ избрать председателем ТСЖ гражданина-собственника нежилого помещения в доме этого ТСЖ.

Правление ТСЖ говорит, что избрать председателя ТСЖ можно только из жильцов дома, на не из граждан-собственников нежилых помещений.

Так ли это? На какую статью ЖК РФ следует ссылаться?

С уважением, Игорь.

Были приобретены несколько помещений под офис на цокольном этаже в новом, многоквартирном доме у строительной фирмы. Есть договор участия в долевом строительстве, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, акт приема передачи помещений от 10.02.2009 г. Сейчас, созданное 18.06.2009 ТСЖ этого дома подали исковое заявление на строительную фирму и на собственников этих помещений-1.Признать право общедолевой соб-ти собственников помещений в ж/д на нежилые помещения.2.Признать недействительным зарегестрированное право соб-ти соб-ков на указ-ые помещения. ТСЖ указывает, что они в 2009 г узнали, что цокольные помещения их дома, в которых расположены комуникации их дома, зарегестрированы на праве соб-ти за Застройщиком и др.собствениками, что подтверждается Свидетельством о гос. праве соб-ти. ТСЖ считает, что собственнику квартиры в ж.д. принадлежит также доля на общее имущество дома, и ссылается на ст 289 ГК РФ и ст 290 ГК РФ /ст 36 ЖК РФ. Так как все комуникации дома находятся в указ. Помещениях и у ТСЖ нет свободного доступа. Возможно ли признать недействительным Право собственности и выселить нас? Хотя вопрос не поднимался по поводу доступа к комуникациям. И когда организовывалось ТСЖ они же должны были видеть план дома и где находятся комуникации. И мы приобретали у строительной фирмы, а не у ТСЖ. И мы такие же собственники помещений, как и соб-ки квартир этого ж/д. Зараннее спасибо. Законно ли признанаие недействительным право собственности на нежилое помещение в жилом доме?

Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома судом признан недействительным. Адм. города отменила постановление о переводе жилого в нежилое помещение. 3 раза на мое заявление адм. направляла собственнику спорного помещения уведомление о приведении помещения в прежнее состояние до переустройства под магазин жилого помещения. Но уведомления были направлены не на адрес прописки, на адрес спорного помещения, да и собственник 3 раза сменился.

Вопрос: Правомерно ли суд отказал мне в удовлетворении исковых требований в связи с данными обстоятельством: восстановить помещение в прежнее состояние (восстановить ограждающую стену дома общего имущества)?

Суд отказал, но проблема и еще одна! Я не имею право еще раз подавать в суд на собственника этого спорного объекта. Что делать? Срок апелляции не вышел. На что ссылаться, если правда на моей стороне?

Спасибо.