Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли заключить предварительный договор с получается не собственником и что прописать в нем?

09.07.2010, 20:27
• г. Пенза

Собираемся брать жилищный кредит и расплатиться матер. Сертификатом. Есть вариант имеющий приведенные ниже проблемы... на что обратить внимание?

1) квартира не приватизированна

2) имеется задолжность по кварплате.. газ вода свет.

Можно ли заключить предварительный договор с получается не собственником и что прописать в нем?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Матер. сертификат - это , я так понимаю, материнский капитал. Вариант, котрый Вы выбрали - это неприватизированная квартира с наличием задолженности по коммунальным платежам. Если я правильно поняла, то вот мой ответ.

Заключить сделку купли-продажи жилого помещения имеет право только собственник такого помещения, в том числе и заключение договора о намерениях (предварительный договор).

Если рассматривать Ваш вариант, то сначало необходимо приватизировать указанную Вами жилплощадь и только потом заключать какой бы то ни было договор, в том числе и предварительный.

Что касается задолженности, то на день заключения договора купли-продажи задолженность за предоставленные коммунальные услуги должна отсутствовать либо в предварительном договоре должны быть прописаны условия ее погашения и срок, в какой она будет погашена.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России