В недвижимости два владельца, один из них - несовершеннолетний ребёнок. Может ли второй владелец сдавать недвижимость в аренду, указав в договоре так, как будто он сдаёт только свою часть площади?

Может, но в дальнейшем могут возникнуть споры с законными представителями несовершеннолетнего

Вопросы сдачи недвижимости в аренду с участием несовершеннолетних собственников

Может ли владелец недвижимости сдавать ее в аренду без согласия несовершеннолетнего собственника?

Ситуация - владельцами недвижимости является владелец и несовершеннолетний ребёнок. Вопрос - может ли владелец сдавать в аренду часть своей площади, не спрашивая разрешения несовершеннолетнего.

Читать ответы (1)

Права и обязанности опекуна - может ли второй опекун арендовать или продавать недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему?

Я являюсь опекуном несовершеннолетней. Может ли второй опекун сдавать в аренду (продавать) недвижимость, если несовершеннолетняя является собственницей этой недвижимости? Или второй опекун может это делать без моего согласия, не нарушая интересов ребёнка?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности сдачи в аренду доли несовершеннолетнего собственника без согласия опеки

Ситуация: собственниками недвижимости являются собственник и несовершеннолетний ребёнок. Вопрос: Может ли второй собственник сдавать в аренду свою долю без получения согласия опеки.

Читать ответы (1)

Какие налоги нужно уплатить при продаже всей недвижимости, если организация владеет ей частично и сдаёт в аренду?

Организация владеет недвижимостью и ведет деятельность на части площади по ЕНВД, другую часть площади этой недвижимости она сдает в аренду по упрощенке. При продаже недвижимости целиком какие налоги уплачиваются?

Читать ответы (3)

Может ли второй собственник без разрешения опеки сдавать долю недвижимости, принадлежащую ей?

Мать ребёнка (второй собственник) сдаёт в аренду недвижимость, в которой помимо неё собственником является дочь. Имеет ли она право сдавать свою долю без разрешения опеки? Как бы, она говорит, что можно, якобы, сделать договор сдачи так, что она сдаёт не всю недвижимость, а только её часть, которая принадлежит ей. Если приедет опека, а ребёнка в доме нет, можно ей сказать, что ребёнок в саду или огороде.

Читать ответы (1)

Разделение дома на две части при аренде - рекомендации по указанию доли арендной платы первому собственнику

Вопрос такой. В частном доме два собственника. Хотят сдавать дом в аренду. Общая площадь дома 72,8 кв.м. Но дом разделен на две части с отдельными входами. Первая часть дома 28 кв.м. Вторая часть дома 44,8 кв.м. Дом хотят сдавать в аренду РОВНО ПОПОЛАМ. Первый собственник сдает свою часть (28 кв.м.) отдельным арендаторам, а второй собственник сдает свою часть (44,8 кв.м.) отдельным арендаторам. Но площади не равны и получается, что часть площади (8,4 кв.м. от 44,8 кв.м.) принадлежит первому собственнику и он имеет право получать за эту площадь (за 8,4 кв.м.) арендную плату. Вопрос как это указать в договоре аренды? Или нужно написать отдельную расписку второму собственнику, что второй собственник обязан перечислять часть арендной платы (за 8,4 кв.м) первому собственнику. Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.

Предприятие арендует торговую площадь в помещении по договору - 1 год. Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать жилую площадь из двух раздельных объектов недвижимости?

Обьясните пожалуйста! Нам на семью выдали ордер на жилую площадь из двух раздельных обьектов недвижимости. Потом на основании ордера был заключён договор соцнайма на эти два раздельных обьекта как на изолированую кв.28,29 одной жилой площади. Вот в чём вопрос:-как администрация должна регистрировать такую недвижимость? Отдельными обьектами недвижимости или как один обьект недвижимости, так как эта жилая площадь имеет одну адресную регистрацию кв.28,29?Ответьте пожалуйста!

Читать ответы (5)

Как правильно зарегистрировать два раздельных объекта недвижимости, выданных на семью в виде одной жилой площади?

Обьясните пожалуйста! Нам на семью выдали ордер на жилую площадь из двух раздельных обьектов недвижимости. Потом на основании ордера был заключён договор соцнайма на эти два раздельных обьекта как на кв.28,29 одной жилой площади. Вот в чём вопрос:-как администрация должна регистрировать такую недвижимость? Отдельными обьектами недвижимости или как один обьект недвижимости, так как эта жилая площадь имеет одну адресную регистрацию кв.28,29?Ответьте пожалуйста!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59