Как открыть магазин на земле коммерческого назначения без ввода помещения в эксплуатацию и какие последствия могут быть за такое нарушение.
Если в поселке, на земле 3 сот. коммерческого назначения построили с разрешением на строительство помещение под продуктовый магазин, пока это здание не можем сдать в эксплуатацию. Можно ли открыть магазин без ввода помещения в эксплуатацию? Что грозит за такое нарушение?
По закону - нет.
Разное - и штрафы, и непринятие затрат на обслуживание в налоговом учете, и запрещение деятельности.
СпроситьЧто подразумевается под "офисные здания делового и коммерческого назначения" ? Если приобрести помещение в таком здании, возможно открыть магазин.
Я собственник помещения в в офис нам здание, в моем помещении располагается магазин.
А земля на котором стоит здание федеральная. В ВРИ по документам для эксплуатации административно-производственных помещений.
Есть ли возможность изменить или добавить магазин без согласия всех собственников помещений в этом здании?
В ПЗЗ основных есть магазин.
Нужен ваш совет. Построил здание комерческого назначения со всеми разрешительными документами. Здание на стадии ввода в эксплуотацию. Могу ли я на этой стадии изменить назначение здания на жилое и сдать это жилое здание в аренду под коммерцию. Буду благодарен за добрый и подробный ответ. С уважением, александр. Краснодар.
Являюсь собственником нежилого здания, назначение земельного участка под зданием-объект коммунально-бытового назначения. Земля под зданием не в аренде, нет собственности на зем. участок.
1 этаж здания я сдала под продуктовый магазин, 2 этаж планирую сдать под коммунальные услуги.
Администрация не даёт мне разрешение на выкуп земельного участка под моим зданием, т.к. я использую здание не по назначению.
Как быть в такой ситуации?
Мы с другом выкупали нежилые помещения в здании у юр.лица, за два года выкупили все помещения в здании, половина помещений принадлежит мне, половина другу, всё оформлено есть выписки на помещения, общая площадь помещений соответствует площади здания. Здание на себя пока не переоформляли. Продавец помещений и собственник земельного участка под зданием одно и то же юр лицо. Через год после продажи помещений он выставил нам договор аренды земли под зданием с огромной суммой, равной кадастровый стоимости участка под зданием, объясняя это тем что мы покупали не здание, а помещения, в разное время и не имеем право на землю под зданием. Законного ли это?
Имеется двух этажный дом, на первом этаже магазин, на втором жилое помещение, по документам здание жилое, если перевести все здание в нежилое, без указания назначения нежилого помещения, будет ли нахождение магазина в помещении этого дома законным.
На собственной земле коммерческого назначения построили помещение под магазин но в эксплуатацию еще не сдали можно ли начать работать? Если нет то какие предусмотрены штрафы?
Получение земли от муниципалитета и выделение кадастрового номера под зданием - юридический случай.
Юр.лицо купил помещение и землю под зданием т.к здание состоит из двух помещений и земля находится под общей долевой собственности. Земля примыкающая к зданию со стороны помещения которая является собственностью у юрлица, является землями муниципальной собственности. Какой порядок получения (выкупа у Муниципалитетета) прилегающей земли? Площадь под зданием 400 кв. м. Как получитьотдельный кадастровый номер на эту землю, без согласия соседей.
День добрый! Подскажите как поступить в данной ситуации: приобретено незавершенное строительством здание (имеется свидетельство о праве общедолевой собственности на двоих), в дальнейшем получается разрешение на строительство на двоих в 7 этапов. Вводится в эксплуатацию 1 этап, получаются свидетельства о праве собственности на помещения данного этапа строительства и незавершенное строительством здание преобразуется в помещения 1 этапа. В дальнейшем второй собственник отсудил помещения первого этапа, так как финансировал строительство помещений без участия второго, вопрос о финансировании изначально незавершенного строительством здания первым собственником не рассматривается. Является ли это нарушением и можно ли обжаловать данное решение?