Обслуживающая компания не вела начисления за содержание жилья на нежилое помещение вследствие своего упущения. За какой прошлый период можно выставить счет собственнику?

За три года могут выставить.

За последние три года можно выставить.

за три последних года и не более

А чем мне обосновать эти три года? На что ссылаться, что я имею право взыскать за три года?

Пропущенные начисления за содержание нежилого помещения - какой период можно взыскать собственнику?

Вопрос о правомерности взыскания долгов за содержание и ремонт МКД на нового собственника - анализ законодательства

Я купил нежилое помещения, ко мне управляющая компания прислала счета на оплату за содержание и ремонт жилья МКД за прошлый период (то есть за период когда был старый собственник), если не оплачу говорят взыщат по суду - потому что долги по оплате содержания и ремонта переходят к новому собственнику. Правомерно ли это? И если да, то с ссылкой на закон пожалуйста.

Читать ответы (1)

Спор о плате за опрессовку труб в нежилых помещениях многоквартирного дома - противоречия с Статьей Содержание и Ремонт

У нас в многоквартирном доме находится нежилое помещение. Управляющая компания выставила счет на опрессовку труб только собственникам нежилового помещения. Обязаны ли собственники нежилых помещений платить за опрессоку? Разве в статью Содержание и Ремонт не входит данная услуга? Если обязаны, то почему только собственники нежилых помещений платят?

Читать ответы (1)

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Физическое лицо является собственником нежилого помещения в много квартирном доме и сдает данное помещение индивидуальному предпринимателю который открыл салон красоты в данном помещении. Управляющая компания обслуживающая данный дом требует заключения договора на обслуживание. Можно ли отказаться собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании?

Читать ответы (2)

Как изменение функционального назначения нежилого помещения может повлиять на открытие стоматологии - рассказываем

Собственник купил нежилое помещение в нежилом здании. Изначально функциональное назначение по ведомости помещений здания - для хранения малогабаритной мото-вело техники. В кадастровом паспорте указано - нежилое помещение. Собственник собирается открывать стоматологию. Насколько необходимо вносить изменения в документацию по функциональному назначению? Что грозит собственнику, если изменения в документы внесены не будут?

Читать ответы (4)

Собственники помещений хотят снизить тариф за ремонт жилья на основе арендной прибыли и размещения рекламы

Собственники помещений делегировали управляющей компании право сдавать в аренду цокольные и иные свободные нежилые помещения а также размещать рекламу в местах общего пользования. Могут ли собственники потребовать от управляющей компании снизить тариф на ремонт и содержание жилья за счёт полученной при этом прибыли?

Читать ответы (1)

Как проверить правильность начисления коммунальных платежей в арендованном нежилом помещении в многоквартирном доме

Мы - юридическое лицо. Арендуем у собственника нежилое помещение в многоквартирном доме. Возникает сомнение в правильности начисления коммунальных платежей по занимаемому нами помещению. Куда можно обратиться, чтобы опытный специалист смог проверить данные начисления и уведомить нас о правильности или ошибках в начислениях для дальнейшего обращения в управляющую компанию?

Читать ответы (1)

Оплата услуг домофона в наследуемой квартире - правомерность выставления счета после смерти собственника

В октябре 2017 года собственник жилья умерла, в мае 2018 я вступил в наследство по завещанию, но в наследуемой квартире не проживал, не перезаключал договор на свое имя на пользование домофоном и за этот период не оплачивал услуги домофона, правомерна ли компания обслуживающая домофон выставить мне счет за этот период после смерти собственника. Если можно привести ссылки на законодательство. Спасибо.

Читать ответы (1)

Обязан ли собственник нежилого помещения оплачивать счет от Управляющей компании без подписанного договора?

Имеется нежилое помещение встроенно-пристроенное к многоквартирному дому. Управляющая компания выставила счет за содержание и ремонт. Однако, договор с УК не подписан. Собственник помещения согласен оплатить выставленный счет, за исключением обслуживание лифта, уборка лестничных клеток, так как вход в нежилое помещение отдельный. Возможно ли это сделать? Если да, то на какие законы можно сослаться? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Владелец нежилого подвального помещения обращается к УК с требованием отменить начисление платы за содержание и

Я являюсь собственником нежилого подвального помещения в многоквартирном жилом доме площадью 188 кв.м. Дом находится в управлении управляющей компании. Управляющая компания ежемесячно начисляет мне по строке содержание и ремонт нежилого помещения 3400 руб, согласно тарифу 18 руб/кв.м. При этом никаких работ УК в моем помещении за весь период владения мной помещения не проводит и не проводила. Ни о каком содержании или ремонте речи даже нет. На ремонт отмостки вокруг дома, ремонт кровли УК выставляла отдельные счета по строке "Прочие расходы". Уточните можно ли истребовать с УК отмены начисления платы за "содержание помещения" в этом случае или уменьшения тарифа, т.к. подвальное помещение является нежилым.

Читать ответы (1)

Вопрос об оплате содержания недвижимого имущества и возможных препятствиях со стороны управляющей компании для

Я сдал нежилое помещение в аренду (помещение находится в нежилом здании). В договоре возложил обязанность по содержанию недвижимого имущества на арендатора. Договор на обслуживание между мной и УК закончился. Имеет ли право управляющая компания требовать с меня оплату за содержание и препятствовать арендатору в нормальном пользовании помещением, например, отключив свет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59