Вопрос по обязательствам при продаже доли в квартире согласно ст. 252 ТК РФ

Разрешение и спорная доля - Может ли собственник заменить замки и сдавать квартиру в аренду

Такая ситуация: имею 5/6 доли в двухкомнатной квартире в Саратове. Остальная 1/6 доли принадлежит родственнику. Хочу продать эту квартиру, чтобы купить "однушку" в Питере, распределив деньги с продажи соразмерно нашим долям. Но родственник требует 2/8, то есть 25% с продажи квартиры, на что я, естественно, не согласен. Как я понял, у меня не получится согласно статье 252 ТК РФ, обязать его принять денежную выплату за его 1/6 доли. Вопрос: могу ли я поменять замки и не впускать его в квартиру? И нужно ли его разрешение для сдачи квартиру в аренду? Размер его доли незначителен, комнаты в квартире смежные. Также могу взять справку, что он имеет жилье в Питере, что покажет отсутствие у него существенного интереса в данном жилье. Сам я другого жилья не имею. С уважением, Роман.

Читать ответы (2)

Столкновение интересов - борьба за право остаться в душкомнатной квартире и отказ от выплаты доли

Есть 1/5 доля в духкомнатной квартире, жить больше негде, родственники требуют раздела и просят суд определить-выделить долю, выплатить деньги за долю. В конечном итоге, хотят продать эту квартиру. Я на выплату доли не согласен. Сами же переехали в другую местность, в этом жилье не нуждаются. Есть ли шанс остаться в этой квартире, выплачивая родственникам 4/5 стоимости квартиры.

Читать ответы (2)

Как осуществить переезд из северного города в Питер с продажей квартиры и при наличии доли у детей?

Просьба подсказать в следующей ситуации. Квартира в северном городе,3 детей 14 лет,12 и 3 года. В квартире у детей есть доля. Хотим продать квартиру и переехать в Питер. Это возможно, если в Питере ещё нет жилья. Жилье хотим преобрести после продажи этой квартиры.

Читать ответы (3)

Можно ли продать квартиру без разрешения родственника, если я владею большей частью? Как это сделать?

Хочу продать квартиру, 1\3 часть квартиры пренадлежит по дарственной родственнику которого мы уже 10 лет не можем найти, остальная часть моя, тоесть большая часть квартиры по закону пренадлежит мне, могу ли я продать квартиру без разрешения родственника, и как мне это сделать? Квартира однокомнатная.

Читать ответы (1)

Могу ли я сейчас оформить на неё дарственную на эту часть квартиры в Саратове?

Моя мама проживает в Саратове в квартире аварийном ветхом доме, квартира в собственности, доля квартиры принадлежит мне. Сейчас по дому действует ограничение по продаже. Жильцы дома подали документы на программу Ветхое жилье и сейчас решается вопрос. С мамы требуют справку о том, что она не имеет другого жилья. У меня другое жилье есть. Могу ли я сейчас оформить на неё дарственную на эту часть квартиры в Саратове? Пройдет ли она в рег. палате? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как защитить свою долю в квартире от родственника, который подал кассационную жалобу?

У меня в двухкомнатной квартире 1/2 доли и также у родстветнника комнаты смежные проходные.. не давно был суд родственник требовал выдел доли ему в натуре какую из комнат в данной квартире он не проживает и в жилье не нуждается. Суд отклонил его иск. но сейчас родственник подал заново кассионую жалобу нарешения суда и просит суд вывести новое решение каторое удовлетворит родственника.. что можно предпринять на эту жалобу,?

Читать ответы (1)

Оптимальные варианты оформления сделки при покупке комнаты у родственника

Имею, более 5 лет, в собственности одну комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, вторая комната в собственности (более 5 лет) у родственника, он предлагает мне купить его комнату. В квартире 2 (два) лицевых счета. Я планирую купить комнату и потом продать всю квартиру. Каким образом, лучше всего оформить сделку при покупке второй комнаты у родственника, чтобы, потом, при продаже квартиры, не платить налог!

Читать ответы (1)

Приватность против продажи - возможен ли принудительный выкуп малозначительной доли в ипотеке?

Имею общую долевую собственность в однокомнатной квартире. У меня 3/4 доли, у бывшего супруга-1/4 доля. Квартира в ипотеке. Бывший настаивает на продаже квартиры, тк не имеет существенного интереса в пользовании своими 5 метрами. Я продавать квартиру не хочу, но он меня туда не пускает. У него и у меня это единственное жильё. Возможен ли принудительный выкуп его малозначительной доли в ипотечной квартире?

Читать ответы (1)

Могут ли родственники заставить меня выехать из квартиры и продать свою долю?

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Я и еще два родственника в равных долях унаследовали двухкомнатную квартиру. Я в этой квартире прописана и проживаю в комнате 15 кв. м., они - нет. Родственники настаивают на моей выписке из квартиры и продаже ее целиком, а не только их долей. Я продавать свою долю не хочу и выписываться тоже, потому что другого жилья у меня нет, а на свою долю я его купить не смогу. Могут ли родственники заставить меня выехать из квартиры и продать свою долю?

Читать ответы (1)

Может ли родственник продать свою дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире?

Может ли родственник продать дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире? При продаже дарственная доля уже теряет свою актуальность у другого родственника, являясь уже не дарственной долей?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59