Как лучше будет если он откажется по договору дарения или по договору купли продажи?

• г. Стерлитамак

В 2008 году развелась с мужем, есть один ребенок. В 2004 году купили 2 комнатную квартиру в совместную собственность. Купили за 100 тыс руб. На данный момент там живу я с сыном, бывший муж снят с прописки. Какие есть у него права на эту квартиру? Он собирается по договору дарения отказаться от квартиры. Как лучше будет если он откажется по договору дарения или по договору купли продажи?

Ответы на вопрос (2):

После определения доли в квартире, при продаже он обязан сначала предложить приобрести долю Вам, т.к. у Вас первоочередное право приобретения. но если он захочет долю кому то подарить, то для этого Вашего согласия не требуется!!1 Смотря кому будет дарить, для Вас налог не применяется.

Всего доброго!

Спросить
Пожаловаться

Да, правильно по соглашению участников общей совместной собственности на квартиру установить на квартиру долевую собственность, определить доли в праве собственности на квартиру и совершить сделку с долей супруга. Но на практике элементарное оформление всего этого может вызвать проблемы. Рекомендации. 1. обратиться к нотариусу с просьбой оформить соглашение о разделе общего имущества, оставив всю квартиру в Вашей собственности (нотариальное оформленгие не требуется, но оформленный нотариусом договор легче пройдет через службу кадастра). 2. обратиться в суд с иском о разделе, попросив всю квартиру и направив в суд заявление о признании мужем иска. Успехов!

Спросить
Пожаловаться

Семья купила квартиру в 2006 г. По договору купли продажи на мужа. Стоимость квартиры 1662000,00 руб. Стоимость квартиры оплачена в 2006 году 850000,00 руб. и в августе 2007 г. остальные 812000,00 руб. Через Сбербанк России лично мужем. 05.09.2007 г. Муж умер. Имущественный вычет по данной квартире не был предоставлен никому. В 2008 году жена офолрмила наследство о собственности и получила свидетельство на всю квартиру. Приобращении в Налоговую инспекцию получен отказ в вычете т.к. договор купли продажи оформлен на мужа. Права ли Налоговая Служба и как можно получить данный вычет. Заранее благодарю.

Семья купила квартиру в 2006 г. По договору купли продажи на мужа. Стоимость квартиры 1662000,00 руб. Стоимость квартиры оплачена в 2006 году 850000,00 руб. и в августе 2007 г. остальные 812000,00 руб. Через Сбербанк России лично мужем. 05.09.2007 г. Муж умер. Имущественный вычет по данной квартире не был предоставлен никому. В 2008 году жена офолрмила наследство о собственности и получила свидетельство на всю квартиру. Приобращении в Налоговую инспекцию на вычет по 1/2 части имущества т.к. на момент приобретения квартиры супруги были в законном браке получен отказ в вычете т.к. договор купли продажи оформлен на мужа. Права ли Налоговая Служба и как можно получить данный вычет. Заранее благодарю.

Мы с мужем купили в 2003 году квартиру в совместную собственность. В 2014 году продали ее моей маме. Из квартиры не выписались. Проживали в ней же. Сейчас я переехала, муж остался в квартире. Разводимся. Сможет бывший муж претендовать на эту квартиру, если будет там жить продолжительное время?

Столкнулась с такой ситуацией, в 1997 году вышла замуж, у мужа была 3-х комнатная квартира, собственником этой квартиры был отец мужа (я в ней не была прописана), мы в 1998 г. ее продали и купили другую квартиру уже находясь в браке. Договор купли-продажи оформили на мое имя, оба были прописаны в данной квартире. В 2000 г. у нас родился ребенок. В 2002 г. мы официально развелись, но еще до 2004 г. периодически проживали совместно. На данный момент мой бывший муж состоит во втором браке, в нашей квартире он не проживает и никаких коммунальных платежей не несет. Постоянно заявляет мне, что он сможет анулировать договор купли-продажи квартиры и выселить меня, либо я сейчас должна переоформить квартиру на него. Объясните на что мой бывший муж имеет сейчас право, подлежит-ли квартира разделу и в каких долях, если квартира 2-х комнатная, а прописаны в ней, я, наш ребенок и бывший муж.

В 2000 году мы с мужем купили квартиру. В 2003 году развелись. Квартира находится в моей собственности. Имеет ли право муж на данный момент подать заявление на раздел этой квартиры? (у мужа есть другая жилплощадь где он прописан и проживает)

Состаю в браке 11 лет. Имею сына 10 лет. В 2005 году с мужем купили 2-х комнатную квартиру в совместную собственность. (одно свидетельство). Была продана 1 комнатная квартира мужа, доплата была общая. В новой квартире прописан один муж. Сейчас я подаю на развод. Какие у меня права с сыном на совместную собственность?

С уважением, Анна.

Подала иск на раздел квартиры с бывшим мужем. Квартира куплена в браке, но в нее вложили деньги от продажи квартиры купленной в сожительстве (жили с 1999 г, в 2002 родился общий ребенок, купили в 2004 квартиру, родились еще 2-е детей, брак оформили в 2005, в 2011 купили спорную квартиру продав купленную в 2004, в в 2020 развелись) Теперь бывший муж говорит что его доля в спорной квартире больше так как покупалась на его средства. Как сформулировать требование о признании за мной права на 1/2 доли квартиры которая уже продана?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я купил квартиру в 2005 году за 850 тыс. руб. В 2006-2007 получил по ней налоговый вычет в размере 100 тыс. руб. В конце 2007 года я продал квартиру и в апреле 2008 года купил другую! Могу ли я снова воспользоваться налоговым вычетом по новой квартире, т.е добрать до 260 тыс. руб?

В 2005 году оплачивала приобретение квартиры по предварительному договору о заключении договора купли-продажи в будущем. На тот момент состояла в браке, Больше половины денег на покупку дали мои родственники, о чем есть расписка. В 2007 году с мужем я развелась. Акт приема-передачи квартиры застройщик оформил в 2009 году, собственность - в 2010. На текущий момент может ли бывший муж претендовать на данную квартиру?

У моей мамы имелась квартира, доставшаяся ей по наследству. В июле 2007 года мама эту квартиру продала, чтобы приобрести мне жилье, после продажи по расписке передала деньги моему жениху. А июле же мы с женихом купили квартиру (в строящемся доме) у посредника по договору уступки права. В августе 2007 года заключили брак. Дом достроился в 2008 году, после чего между мной и строительной компанией был заключен и зарегистрирован в регпалате договор купли-продажи в августе 2008 года. В сентябре 2008 года (после получения свидетельства о праве собственности) между мной и мужем был заключен брачный договор, по которому он отказывался от своих прав на квартиру. В феврале 2009 года мы развелись. В декабре 2009 года моего бывшего мужа посадили и он освободился в декабре 2011 года. Сейчас узнаю, что муж собирается подать на раздел имущества, хотя совместно нажитого имущества у нас нет, деньги на ремонт в квартире также давали мои родители. Имеет ли он право оспорить брачный договор и имеет ли он какие-либо права на квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение