Нужно ли дополнительно платить вступительные взносы в садовом товариществе при получении дарственной на дачный домик и земельный участок?
Перед смертью брат подписал договор дарения на дачный домик и земельный участок. В садовом товариществе с меня потребовали, кроме уплаты членских взносов, ещё заплатить 2000 рублей вступительных взносов, ведь это дарственная от родственника. Правы ли они?
Здравствуйте! Можете вообще не вступать в СНТ, а самостоятельно пользоваться земельным участком. Нет, не правы.
Спросить
Вступила в садово-некоммерческое товарищество в 2010 г. На участке кроме туалета небыло ни чего, сейчас мы поставили домик, баньку хотим поставить теплицы. Можи ли мы воспользоваться дачной амнистией, и все оформить в собственность? На руках из документов Членский билет и квитанции об уплате членских взносов в том числе и вступительный взнос.
По закону права на бесплатную приватизацию вы не имеете (поздно вступили), но в ряде регионов иногда получается, так что для начала обратитесь в администрацию, а там видно будет. Читайте ст. 28 Федерального Закона № 66-ФЗ.
СпроситьСадовое товарищество подало на меня в суд о взыскании членских взносов, Но я никогда не писал заявления о включении меня в члены товарищества. Похоже они подделали и включили меня.
Как оспорить членство в садовом товариществе?
Николай, добрый вечер.
В первую очередь Вам необходимо задать вопрос непосредственно руководству СТ, на основании чего Вам начисляются членские взносы, с требованием подкрепить свою позицию документально. Если документов нет, то не предпринимайте никаких действий, т.к. ничего взыскать с Вас не смогут, с учетом того, что по факту Вы не член СНТ.
СпроситьИмеет ли право садовое товарищество требовать уплаты членских взносов и пеней, за период пока шло вступление в наследство на участок и фактически никто членом товарищества не являлся.
Добрый день. Наследник является собственником с даты смерти наследодателя, но взносы платить обязаны только члены СНТ
СпроситьЯ купил земельный участок и домик в садовом товариществе. Договор подписан 23.12.2003, деньги уплочены, свидетельства о праве собственности ("зеленые") на продавца (на земельный участок и домик) и нотариальное согласие супруги продавца находятся у меня. Продавец, царство ему небесное, умер вскоре после подписания договора купли-продажи и мы не успели зарегистрировать переход права собственности. Владею и пользуюсь купленой дачей с весны 2004 года. Плачу членские взносы в садовом товариществе, а вот налог за землю нет.
Как зарегистрировать переход права собственности к покупателю, если умер продавец?
Только в судебном порядке предьявлять иск о признании права собственности на дом и землю...Нужно будет быть готовым к вопросу суда: почему не регистрировали договор??? Это для ВАС главное...Ответчики по делу наследники продавца...Другого варианта нет...Надо было делать все вовремя...Ищите срочно хорошего адвоката...
СпроситьТеперь председатель садового товарищества требует с меня 2000 рублей, разовый членский взнос (мотивируя это тем, что я как бы теперь являюсь членом этого садового товарищества). Обязательно ли мне надо вступать в СНТ? Это моя собственность. Имею ли я право не платить этот взнос? А остальные платежи за свет и землю, я все оплачиваю. Спасибо!
Членские взносы предусмотрены законом.
в т.ч. вступительные и разовые.
Другое дело вы можете поинтересоваться и проверить через правление, ревизионную комиссию и др. органы управления товариществом, проверить в Уставе и др. документах товарищества - установлены ли такие взносы и куда они идут
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Пока Вы не член садового товарищества, Вы никакие взносы платить не обязаны.
Прежде чем становиться членом товарищества попросите ознакомиться с уставом СНТ, указав, что Вам нужно время на раздумье.
С уважением, Поляк М.И.
Коллегия адвокатов "Трунов, Айвар и партнеры" г. Москвы
СпроситьКупила дачу в садовом товариществе. Имеется свидетельство о праве собственности Председатель садового товарищества требует вступления в товарищество и уплаты вступительных взносов. 1. Можно ли не вступать в товарищество и что вообще дает оно? 2. Планирую строить на участке индивидуальный жилой дом. Необходимо ли будет какое-либо согласование строительства с товариществом? Спасибо.
Здравствуйте, Юлия.
Вы можете заниматься садоводством в индивидуальном порядке, но с СНТ надо заключить договор на пользование объектами инфраструктуры и производить оплату за пользование, размер которой установлен общим собранием членов СНТ. Согласований не надо, надо соблюдать строительные нормы.
Спросить
Вы имеете полное право не вступать в СНТ ,пошлите председателя куда подальше , и если изначально не было генерального проекта застройки, вы в праве строить свой дом по своему усмотрению, в соответствии с градостроительными нормами.
СпроситьНормативные акты: ведение садоводства в индивидуальном порядке - ст. 8 федерального закона 66-ФЗ, отсутствие разрешения на строительство - ст. 51 Градостроительного Кодекса. Все есть в интернете, читайте, удачи.
СпроситьДолжна ли я платить членские взносы садовому товариществу, если я не являюсь членом товарищества. Земельный участок и садовый домик в собственности.
Здравствуйте, Оксана!
Да, должны, если членские взносы используются на содержание и эксплуатацию общего имущества - дороги, ЛЭП, подстанция, пожарные водоемы, вывоз мусора, освещение и т.д. В соответствии с законодательством РФ Вы не обязаны быть членом СНТ, но Вы обязаны нести бремя расходов по общему имуществу, которое принадлежит всем собственникам земельных участков на праве общей долевой собственности. Размер членских взносов ежегодно утверждается решением общего собрания членов СНТ, что подтверждается протоколом собрания.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьПриобрела в садовом товариществе благоустроенный дом и земельный участок (все в собственности), теперь бухгалтер с меня требует заплатить долг членских взносов за предыдущего хозяина с 2006 года. Обязана ли я это делать или нет? Заранее Вам благодарна!
Фаина, добрый вечер !
Это зависит от условий договора купли-продажи этого дома с земельным участком.
Удачи Вам.
СпроситьДачный участок я унаследовал по завещанию от дедушки, в СТ не вступал, но бухгалтер настаивает на оплату членских взносов. Спасибо.
Все зависит от того как оформлен ваш участок. Если он был у дедушки в собственности, и теперь Вы зарегистрировали свое право собственности, то Вы можете не являться членом СТ и не платить взносы.
Но ведь может быть и другая ситуация:
Дедушка был членом СТ и являлся владельцем (но не собственником участка) В таком случае для того чтобы Вам оставаться владельцем участка, Вы должны стать членом СТ и выполнять обязанности члена, в т.ч. и платить взносы. (Так что если у вас такая ситуация - платите взносы и скорее приватизируйте участок.
СпроситьИмею в собственности дачный участок в Садовом Товареществе. Я его приватизировал в августе месяце 2012 года. Я оплачиваю членские взносы в Садовое Товарищество. Надо ли мне оплачивать земельный налог в Налоговую инсекцию.
Здравствуйте, Михаил.
Да, Вы должны оплачивать налог с того года, когда приватизировали участок и он стал Вашей собственностью. До этого момента налог оплачивало садовое товарищество. Сумма налога покрывалась из Ваших членских взносов
Спросить
