Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность указания задатка и отсрочки оплаты в договоре купли-продажи нежилого помещения между физическими лицами и регистрация перехода права собственности после полной оплаты.

30.05.2016, 11:30
• г. Москва

Можно ли в договоре купли-продажи нежилого помещения между физиками прописать, что вносится задаток, остальная часть оплачивается в течение четырех месяцев и регистрация перехода права собственности после полной оплаты.

Читать ответы (7)
Регистрация перехода права собственности
Договор продажи нежилого помещения
Договор купли нежилого помещения
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте. Конечно можно, свобода договора - статья 421 ГК РФ

Спросить

Здравствуйте! В договоре купли-продажи можно указать порядок расчета в Вашем варианте, в том числе в рассрочку на 4 месяца.

Спросить

Здравствуйте. Поскольку этот договор будет подан в орган Росреестра для регистрации перехода права собственности, то лучше такие условия оформить предварительным договором.

А ДКП заключить уже после оплаты, и в договоре купли-продажи записать, что сумма уплачена полностью.

У регистраторов есть свои сроки для совершения действий, и они не будут приостанавливать регистрацию на основании Вашего договора, просто Вам его вернут.

Спросить

У меня опасения, что продавец может заключить ещё с кем нибудь такой договор. Ведь на регистрацию он будет подаваться только после полной оплаты

Спросить

Оформляйте предварительный договор.

Спросить

если продавец так поступит, то Вы сможете это оспорить

Спросить

Пропишите в договоре штрафные санкции, если он решит расторгнуть договор в одностороннем порядке

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России