Возможность требования неустойки и морального ущерба при нарушении сроков договора на строительные работы

Уважаемая Анжелика!

Статья 330 "Понятие неустойки" Гражданского кодекса РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная ЗАКОНОМ или ДОГОВОРОМ денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку закон, в Вашем случае, неустойку не устанавливает, а в договоре она также не отражена, то взыскать ее Вы не можете.

Вместе с тем, на основании ст.15 "Возмещение убытков" кодекса лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.