В 2005 году нашиму КФХ"Надежда" был отмежован земельный участок площадью 1509,8 га. По не понятным нам причинам, Администрация Буоейского района не помогла оформить этот зем/ участок. Я приступила к обязанностям в январе этого года. И по сей день не могу решить этот вопрос. После моих многочисленных обращений в устной и письменной форме к голове района, я обратилась за помощью в правительство РФ (а именно на сайт Президента), это делала дважны. Так как я не имею нужного образования обращалась куда могла и писала все своим языком. Все оставалось на уровни переписки. Лишь единожды меня вызвали в юридический отдел кадастровой палаты, так как у специалистов возникли рчд вопросов. Меня пригласили на прием, со всеми имеющимися на руках документами. После просмотра которых юрист пояснил, что мы имеем право оформить эти земли без аукциона. Так как отношения возникшие между КФХ и Администрацией Буоейского района в 2005 году на нармы прав вступившие в силу с 1 марта 2015 года не распространяются. Так же пояснили, что мне следует написать заявление на имя главы на оформление этого зем участка, а так же второе заявление об отмене публикации в СМИ об аукционе на этот зем/ участок. Найти юристо со знаниями земельного право, для составления заявления в суд об наложении щапета на распоряжение этим зем/ участком. Так вышло, что юристов обладающих земельным правом у нас нет. Я обратилась к адвокату, для составления заявления о запрете. Но в суде представлять наши интересы некому. Есть и у Вас возможность помочь в этом деле. И как мне добится право на эту землю, ведь мы с 2004 года ведем сельскохозяйственную деятельность на этих территориях. А именно наше КФХ это племенной репродуктор по разведению русской тяжеловозной породя лошадей. Прошу вас оказать юридическую помощь в сложившейся ситуации. С уважением Анастасия.

обратитесь на личную консультацию со всеми документами, которые у Вас есть

Проблемы с оформлением земельного участка КФХ Надежда в Буоейском районе

По закону, который действовал до 2008 года, если землю не оформил в право собственности, то она переходит обратно городу.

В 2007 году я начала оформлять документы на земельный участок под строительство жилого дома. Получила кадастровый номер земельного участка в кадастровой палате, было подписано заявление в администрации города на разрешение строительства, сделали топосъемку и план границ, за всё отданы деньги. А сейчас оказалось, что на этот участок в этом году (2009) выданы документы в кадастровой палате другому лицу. В отделе архитектуры города мне сказали, что этому человеку в 1999 году уже выдавались кадастровой палатой документы на этот участок. По закону, который действовал до 2008 года, если землю не оформил в право собственности, то она переходит обратно городу. Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации. Кто же имет право строить на этой земле дом? Столько было потрачено денег и сил, ходя по разным инстанциям оформляя документы. С уважением, Екатерина.

Читать ответы (1)

Нигде не возникло никаких вопросов о площади моего участка, что он превышает какие то нормы.

У меня к Вам такой вопрос: Я имею земельный участок в садовом товариществе в Можайском районе Московской области. В данный момент в товариществе проходит приватизация участков в собственность. У меня участок площадью 15 соток, которые закреплены за мной на основании "Постановления главы Можайского района". Комплект моих документов прошел регистрацию в Земельном комитете Можайского района на основании, чего был выдан кадастровый план участка. С полным комплектом документов я обратился в Регистрационную Палату Можайского района для регистрации моего права на земельный участок, где мои документы приняли с предупреждением о возможной приостановке регистрации на основании того, что мой участок превышает какие то нормы. Хотя "Постановление главы Можайского района" закрепило за мной участок именно площадью в 15 соток, и именно данная площадь соответствует всем нормативам. Мои документы прошли проверку во всех инстанциях положенных при регистрации земельного участка. Нигде не возникло никаких вопросов о площади моего участка, что он превышает какие то нормы. Другие члены нашего товарищества имеющие земельные участки такой же площади уже сдали свои документы в Регистрационную Палату, но у них не возникло никаких проблем с площадью. Вопрос: правомочна Регистрационная палата отказать мне в регистрации?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией права аренды на земельные участки

В результате торгов по продаже права аренды на земельные участке я стал победителем аукциона, проводимого администрацией района. В предусмотренный законодательство срок подписал договор аренды с администрацией на 3 участка. Сотрудники администрации направили договоры для регистрации права в МФЦ, но через два дня отозвали их обратно. Как оказалось один из приобретенных мной (право аренды) земельных участков наложен на участок, который был выделен ранее другому собственнику еще по свидетельству 1992 года. Собственник этого участка не поставил его на кадастровый учет, и кадастровый инженер, проводивший межевание моих трех участков об этом не знал, соответственно он их поставил на кадастровый учет и администрация выставила их на аукцион. В настоящее время сотрудники администрации предлагают мне расторгнуть договор аренды всех трех земельных участков, объясняя это тем, что продаваемые на аукционе земельные участки были поставлены на кадастровый учет с нарушением прав собственника земельного участка, выделенного в 1992 году. Также они предполагают, что оставшиеся 2 участка, которые не наложены на участок 1992 года, также могут принадлежать другим собственникам на основании свидетельств 90-х годов. Расторгать договор я не хочу, но право аренды не зарегистрировано, участки поставлены на кадастровый учет. Могу ли я сейчас требовать предоставление мне других участков со схожими характеристиками, или же администрация может через суд расторгнуть со мной указанный договор аренды?

Читать ответы (1)

Владелец земельного участка просит администрацию заменить непригодный участок на другой

Имею на руках Свидетельство на право собственности на землю (на праве частной собственности). Земля расположена по адресу, если это можно считать адресом: " Коллективное садоводческое товарищество "Мечта" расположенное на территории администрации поселка". Имеется номер участка. Участок был приобретен 25 лет назад в 1995 году. Но на кадастровом учете участок не состоит. Все дело в том, что земли сельскохозяйственного назначения для садоводства и пашни, проданные мне администрацией городского поселения, как оказалось не пригодны для использования. Все эти годы, капнув на штык лопаты, в земле стоит вода. За эти годы вода не ушла, и люди, устав бороться с водой (ранее собирались деньги для отвода этой воды), побросали свои участки из-за их бесполезности. СНТ развалилось, земля пустует. Подскажите пожалуйста, могу ли я, просить поселковую администрацию, продавшею мне этот земельный участок, о предоставление мне взамен этого, другой участок в другом месте, так как мне была продана земля заведомо не пригодная для садоводства и пашни? Там все земельные участки стоят в воде, поэтому за 25 лет на этом месте нет ни одного дачного домика, а только пустая земля. И есть ли тогда смысл, имея такой земельный участок не пригодный для хозяйственного назначения, ставить на кадастровый учет?

Читать ответы (4)

Как оформить земельный участок, на котором я проживаю бессрочно, после смерти владельца в 1994 году?

Мне необходимо оформить земельный участок, на котором я проживаю с 01.03.1995 года. Но проблема в том, что на этот земельный участок имел свидетельство о праве бессрочного пользования, выданное в 1992 году. Человек, который умер в 1994 году. В кадастровой палате мне сказали, что необходимо обратиться в администрацию района по месту жительства, для того, чтобы этот участок был снят с умершего человека. В администрации с меня требуют свидетельство о смерти этого человека. Мои дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Администрация нарушила решение прокуратуры и оформила земельный участок вопреки отмене аукциона

Администрация препятствовала в участии аукциона после чего аукцион был в пользу конкурента на земельный участок, после написал жалобу в пракуратуру, и прокуратурой было вынесено решение о многих нарушениях администрации в аукционе на указанную землю, и было принято решение об отмене аукциона, но несмотря на это администрация подготовила документы и оформила участок не смотря на решение прокуратуры, как так могло выйти?

Читать ответы (6)

Как преодолеть сложности в получении права собственности на земельный участок

В 2008 году я, решением городской администрации, получил в собственность земельный участок, как нуждающийся в улучшении жилищных условий. В силу различных обстоятельств право на землю мной не было зарегистрировано. В настоящее время я решил все же это право зарегистрировать, но в Кадастровой палате узнал, что решение о предоставлении земельного участка администрацией района аннулировано. Что можно предпринять, чтобы все же участок стал моей собственностью? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на земельный участок без оригинального свидетельства

Вопрос относительно регистрации права собственности на земельный участок. Мой отец Сафонов А.А. в 1992 году получил участок земли для ведения крестьянско-фермерского хозяйства в размере 20 га. Выделен земельный участок на основании решения Главы администрации района от 15.01.1992 года. Выдано свидетельство по форме действующей в 1992 году. Имеется надпись, что свидетельство действует до государственной регистрации права. Данный участок поставлен на кадастровый учет. В 2004 году свидетельство сгорело в пожаре, Администрация выдала из архива копию. Заверенную специалистом земельного комитета. Можно ли оформить право собственности по данному свидетельству, оригинала нет. Но видимо есть в архиве Администрации.

Читать ответы (2)

Спор о признании права собственности на земельный участок - бабушка против администрации района Москвы

Бабушка в 2004 году предъявила к администрации района г. Москвы иск о признании права собственности на земельный участок который, по ее мнению, был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований она ссылалась на то, что она добросовестно, открыто владеет земельным участком с 1985 года и поэтому в соответствии со ст. 234 ГК РФ имеет право приобрести земельный участок в собственность. Но администрация района г. Москвы возражала на том основании, что часть первая ГК РФ вступила в силу с 1 января 1995 года, а согласно ст. 4 акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи с чем в настоящее время нет оснований для признания права собственности, т.к. установленный ст. 234 ГК срок давностного владения в 15 лет не истек. Как бабушке решить этот спор?

Читать ответы (2)

Трехлетняя бюрократическая эпопея - отказ в регистрации земельного участка и адреса дома. Как решить проблему?

Сельсовет выделил земельный участок под индивидуальное жилищное строение, был составлен договор аренды присвоен адрес земельному участку, после чего был построен дом. Придя в кадастровую палату в регистрации земельного участка и дома было отказано, так как за присвоенным адресом числится другая жил площадь. Поскольку полномочия по земельным участкам были переданы администрации района, обратились за помощью к ним, оттуда отправляют в сельсовет который присваивал адрес, сельсовет отправляет обратно в администрацию говоря что полномочия переданы им, кадастровая молчит и вовсе. Вся эпопея длится три года. Придя на прием к начальнику отдела земельных отношений, та вообще заявила, что помочь не сможет и попросила выйти из кабинета, а потом и вовсе вызвала полицию, что ей мешают вести прием. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением земельного участка КФХ Надежда в Буоейском районе - происшествия и поиск юридической помощи

Благовещенск - онлайн услуги юристов

По закону, который действовал до 2008 года, если землю не оформил в право собственности, то она переходит обратно городу.

Нигде не возникло никаких вопросов о площади моего участка, что он превышает какие то нормы.

Проблемы с регистрацией права аренды на земельные участки

Владелец земельного участка просит администрацию заменить непригодный участок на другой

Как оформить земельный участок, на котором я проживаю бессрочно, после смерти владельца в 1994 году?

Администрация нарушила решение прокуратуры и оформила земельный участок вопреки отмене аукциона

Как преодолеть сложности в получении права собственности на земельный участок

Как оформить право собственности на земельный участок без оригинального свидетельства

Спор о признании права собственности на земельный участок - бабушка против администрации района Москвы

Трехлетняя бюрократическая эпопея - отказ в регистрации земельного участка и адреса дома. Как решить проблему?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59