Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что для подачи искового заявления необходимо и какие шансы имеет истец на положительное решение суда.

18.07.2010, 15:13
• г. Санкт-Петербург

В коммунальной квартире очень остро стоит вопрос о распределении мест общего пользования на кухне.

Сторона, имеющая наибольшую долю в коммунальной квартире (почти 42 %, представляющую 4 комнаты: смежные (28+6)+ (26+14) , считает себя ущемленной в том, что вынуждена пользоваться меньшим количеством площади (всего одним столом), хотя сособственики имеющие гораздо меньшие доли и меньшее количество комнат занимают на кухне гораздо больше мест общего пользования.

Вопрос такой: Имеет ли смысл подать в суд исковое заявление с просьбой утвердить конкретный вариант пользования мест общего пользования на кухне, либо надо просто написать исковое заявление с просьбой определить места общего пользования. Что для подачи искового заявления необходимо и какие шансы имеет истец на положительное решение суда. Нужно ли посылать уведомление по почте сособственникам? Дело происходит в Санкт-Петербурге. На какие нормативы лучше всего ссылаться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Это больной вопрос и наилучшим является соглашение о порядке пользования, заключенное в простой письменной форме.Если его не удается заключить, то имеет смысл подать в суд исковое заявление с просьбой утвердить конкретный вариант пользования мест общего пользования на кухне, с указанием технической возможности пользования коммуникациями и такой порядок должен соблюдать нормы СЭС ( Роспотребинспекции) и Пожнадзора.

Этот порядок целесообразно устанавливать в судебном порядке с привлечением эксперта.

И хотя места общего пользования передаются в ОБЩЕЕ пользование без конкретного определения долей, полагающихся на жилую площадь, суды, как правило, утверждают порядок пользования МОП при ущемлении чьих-то прав.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России