Может ли сестра подписать дарственную на полдома брату, если дом официально (по метражу) не поделен?
Может ли сестра подписать дарственную на полдома брату, если дом официально (по метражу) не поделен?
Возможно ли оформить дарственную на сына всей квартиры, принадлежащей брату и сестре в равных долях?
Квартира принадлежит в равных долях брату и сестре. Брат оформил дарственную своей доли на сестру. Может ли сестра оформить дарственную всей квартиры на своего сына?
конечно может , ст 572 ГК РФ
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 572.
Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
после такого как она станет собственником может распоряжаться по своему усмотрению
Спросить
Сестра оформила дом и землю на себя. Брат прописан в доме. Если сестра напишет дарственную на брата, он может свою долю от дома оформить на себя?
Если сестра подарит брату дом и зем.участок, то он и станет собственником. Какую долю он будет еще "оформлять на себя"?
СпроситьИмеется полдома с отдельным выходом. Эти полдома по наследству достались брату с сестре. Они оба живут в другом городе и обеспечены жильем. В этом полдоме прописана и живет их мать. Брат заберает мать к себе. Полдома брат с сестрой решили продать. Вопрос: надо ли получать согласие на продажу полдома от соседки из другой половины дома, согласие от супругов брата и сестры, матери или кого-то еще.
1. Согласие от супругов брата и сестры не требуется по причине того, что в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное в дар, или перешедшее в порядке наследования одному из супругов, является его собственностью и не входит в общую совместную собственность супругов.
2. Согласие матери не требуется, т.к. она не является собственником имущества. Однако, если она остается прописанной (зарегистрированной) на этой площади, то ее право пользование этой жилплощадью остается и после продажи. Вместе с тем, если мать останется там прописанной, то будет крайне трудно найти покупателя этого полдома, поэтому, мать нужно выписать оттуда к брату.
3.Все зависит от режима собственности. Если дом был фактически разделен и находится в раздельной собственности у разных собственников, то согласия получать не нужно.
Если дом находится в общей долевой собственности, где полдома принадлежит неродственникам, а полдома принадлежит брату с сестрой (это наиболее вероятный вариант), то в соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (т.е. не являющемуся участником этой долевой собственности) остальные участники долевой собственности имеют право ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Таким образом, вы обязаны в письменной форме известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю посторонеему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаете ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имещство в течение десяти дней со дня извещения, продаве3 вправе продать свою долю любому лицу.
СпроситьЖилплощадь была поделена на двоих собственников-брата и сестру. Брат продал часть своей жилплощади, обязана ли сестра выплатить брату сумму (компенсанцию) за оставшуюся часть его собственности.
Уважаемый Игорь! Обратитесь за консультацией к адвокату и принесите документы, тогда изучив их и спросив вас , адвокат сможет дать более подробную консультацию, так как из вашего вопроса - трудно понять про какую оставшуюся долю в наследстве вы спрашиваете???
Спросить
Нет не может. Если только начнет оспаривать дарственную, но это практически невозможно.
Спросить3-х комнатная квартира была поделена на троих детей, родителей и дочь сестры. Т. е. 1/6-отец, 1/6-мать, 1/6-брат, 1/6-сестра, 1/6-(дочь сестры), 1/6-я. По истичении времени родители передали свои доли брату и сестре теперь: 1/2-(сестра и её дочь), 1/3-брат,
1/6-я. Все действия по передаче долей родителями моим брату и сестре, проходили без моего ведома. Как видно я остался не удел. С точки зрения справедливости всё должно быть поделено поровну. КАКИМ ОБРАЗОМ МОЖНО ПОДЕЛИТЬ КВАРТИРУ ПОРОВНУ? И без всяких там племянниц, ведь у меня и у брата то же есть дети, они ничего не имеют.
Ваши родители, как собственники, распорядились своим имуществом - долей в квартире. Никаким образом, без взаимного согласия, принудительно, поделить квартиру поровну вы не сможете. Тем более, что речь идет не о наследстве, а о прижизненном распоряжении родителей своей долей в квартире.
СпроситьНас в семье двое: брат и сестра. Мои родители сделали дарстаенуб на дом моей сестре. Имею ли я право на дом, если дарственная на сестру. И что мне делать чтобы получить часть дома.
Как составить дарственную на дом от брата к сестре? Недвижимость в Краснодаре, брат живет в Самаре. При заключение договора дарения у нотариуса, нужно ли присутствие сестры?
Может брат в Самаре написать дарственную у нотариуса, если у него только копии документов на недвижимость?
Спасибо.
Составить договор надо у нотариуса. Присутстствие необходимо. Но на основании копий никто заверять и регистрировать договор не имеет права и не будет. Нужны только оригиналы.
СпроситьМожет ли Старший брат перевезти свою младшую сестру за границу (Украины)
Брат и сестра родные. Брату 22, сестре 7 лет.
Доброго времени суток!
Может, но потребуется нотариально заверенное согласие одного из родителей
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьМожно ли оформить сестре дарственную на свою 1/3 часть квартиры на родную сестру, чтобы у сестры было 2/3 части? Квартира по наследству принадлежит двум родным сестрам и родному брату (каждому по 1/3 части). В квартире прописан только брат.
