Какие конкретные действия я должна предпринять, чтобы защитить себя и ребёнка (не считая перезда в другую коммуналку).

Уважаемая Елена!

Прежде чем обратиться в суд о расселении коммуналки. Рекомендую Вам, всё же добится того, чтобы участковый отреагировал на вашу жалобу в отношении соседа. Кроме того, сообщите о не достойном поведении вашего соседа в отношении вашего ребёнка в орган опеки и попечительства, по месту вашего жительства. Возможно у вас есть соседи или друзья, которые могут подтвердить хамское отношение вашего соседа к вам и вашему ребёнку. Выполнив мои рекомендации у вас появится материал для обращения в суд с исковым заявлением о выселении вашего соседа в порядке ст. 98 ЖК РФ. Исковое заявление пишится в произвольной форме в суд, по месту вашего проживания. В исковом заявлении указываете факты, которые делают невозможным совместное проживание с вашим соседом в одной квартире, подтвердите эти факты (справкой от участкового, актом органа опеки и попичительства, укажите свидетелей).

Ваше заявление должно быть оплачено государственной пошлиной в размере 10% от минимального размера оплаты труда т.е.( от 100 рублей).Заявление пишется в двух экземплярах. К заявлению прикладываете доказательства, подтверждающие факты недостойного поведения вашего соседа.

Желаю удачи, с уважением

Образец искового заявления:

В ____________________ районный суд

Истец: ___________________________________

(ФИО, адрес)

Ответчик: ___________________________________

(ФИО, адрес)

3-ьи лица: _____________________________________

все совершеннолетние члены семьи истца, прожива-

ющие в спорном жилом помещении

жилищный орган, в ведении которого находится жилое

помещение.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о выселении за невозможностью совместного проживания.

Я, _________________ с семьей из _______ человек проживаю в коммунальной квартире № _____ в доме № _______ на ул. ________________ гор. ________________ и занимаю ________________________ (указать какую жилую площадь занимает в вышеуказанной квартире истец)

Ответчик _________________________ занимает в вышеуказанной квартире _________________________________ (указать какую площадь занимает ответчик).

Ответчик на протяжении длительного времени ________________- (описать ситуацию)

В связи с противоправным поведением ответчика к нему применялись меры общественного воздействия (указать подробнокогда, какие меры применялись к ответчику: наложение административного взыскания, предупреждения участкового, предупреждения из ЖЭУ)

Однако на принимаемые меры воздействия ответчик не реагирует. Систематическое нарушение ответчиком правил общежития делает невозможным совместное проживание с ним в квартире.

На основании изложенного, ст. 98 ЖК РСФСР,

ПРОШУ:

1. Выселить _______________ из квартиры № ______ в доме № _____ по ул. _______________ гор. _________

2.Прошу запросить из _______________ (указать из каких органов суд может запросить сведения о применении к ответчику мер воздействия, если у истца нет на руках доказательств)

3. Прошу вызвать в суд следующих свидетелей _________

Приложение:

1. Выписка из домовой книги

2. Копия лицевого счета

3. Квитанция об уплате госпошлины в размере 10 % минимального размера оплаты труда

4. доказательства противоправного поведения ответчика и принимаемых к нему мер воздействия.

Дата подачи заявления

Подпись.

Уважаемая Елена еще рекомендую Вам обратиться к детскому психологу который сделает заключение о том, что проживание в одной квартире с ответчиком пагубно отражается на детской психике. Заявления участковому и в ЖЭУ должны быть поданы в письменной форме (не однократно) и к ответчику должны быть применены меры воздействия. Все это должно быть зафиксировано и предоставлено в суд.

Вы должны представить в суде ответчика настоящим монстром.

Желаю удачи!