Нужно ли получать заключение о жилом доме в свидетельстве о государственной регистрации права?

₽ VIP

Юлия! Нет, не надо. Как Вы указали в своем вопросе: в свидетельстве о праве собственности указано "жилое строение". Обратитесь с заявлением и документами повторно в налоговую инспекцию и получите решение в письменном виде. Если у Вас имеется решение направьте по электронной почте я посмотрю.

Добрый день, Юлия!

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещения относится в частности "жилой дом". в этой же статье дается определение жилого дома - как индивидуально определенного здания, состоящего из комнат.

И скорее всего разночтение "дом - строение" и вызвало вопросы у налоговиков.

это чистой воды бюрократический формализм, потому, что здание и строение в принципе синонимы.

На мой взгляд есть следующие решения вопроса:

Сходить на прием к руководителю инспекции - если не поймет:

1. Дождаться отказа налоговой инспекции в вычете, а потом обжаловать этот отказ вышестоящему налоговому начальнику и в суде. Доказать в суде что строение это и есть дом, подпадает под определение жилого дома в ЖК и т.д....

2. Пригласить представителей органов местного самоуправления (вневедомств. комиссию) которые по законоу (ст.23 ЖК) занимается переводом жилых помещений в нежилые и получить без суда необх. справку (заключение).

Вам выбирать какой из них наиболее быстрый и менее затратный.

Удачи!

Уважаемая Юлия! Жилой дом отличается от "садового" рядом признаков. Например, жилой дом должен иметь адрес, который присваивается местными органами управления (Садовая ул,, дом 1, строение 28), жилой дом строится по проекту, утверждаемому главным архитектором района, или по типовому проекту, жилой дом (новостройка) обязательно принимается гос. - или вневедомственной комиссией. Поэтому определяйтесь, если дом Вам нужен как жилой и Вы будете там регистрироваться (прописываться), то надо иметь все документы, требуемые для жилого дома в черте Москвы или Московской области. Если Вам нужнв дача,то озаботьтесь прежде всего оформлением права собственности на земельный участок. Если Вам требуется налоговый вычет, получите письменное обоснование позиции налоговой инспекции о документах, истребуемых в данной ситуации, для садового дома акт не требуется.

Валерий Наумов .