Военная прокуратура оценивает квартиры в домах Минобороны по комерческой цене, игнорируя их балансовую стоимость.

199₽ VIP

Сама прокуратура давать оценку не может. Она может провести проверку по обращению (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"). А в рамках этой проверки запросить оценку у соответствующих организаций согласно Федерального закона "Об оценочной деятельности в РФ".

вправе ли что военная прокуратура дает оцеку квартир в домах министерства обороны по комерческой цене

Статья 47. Полномочия военных прокуроров

Закон "О Прокуратуре РФ"

1. Главный военный прокурор и подчиненные ему прокуроры обладают в пределах своей компетенции полномочиями, определенными настоящим Федеральным законом, и осуществляют их независимо от командования и органов военного управления в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Военные прокуроры также обладают полномочиями:

участвовать в заседаниях коллегий, военных советов, служебных совещаниях органов военного управления;

назначать вневедомственные ревизии и проверки, затраты на проведение которых возмещаются по постановлению прокурора органами военного управления, где состоят на довольствии проверяемые воинские части и учреждения;

по предъявлении служебного удостоверения беспрепятственно входить на территории и в помещения воинских частей, предприятий, учреждений, организаций и штабов независимо от установленного в них режима, иметь доступ к их документам и материалам;

проверять законность содержания осужденных, арестованных и задержанных военнослужащих на гауптвахтах, в дисциплинарных частях и других местах их содержания, немедленно освобождать незаконно содержащихся там лиц;

требовать обеспечения охраны, содержания и конвоирования лиц, находящихся на гауптвахтах, в иных местах содержания задержанных и заключенных под стражу, соответственно воинскими частями, военной полицией Вооруженных Сил Российской Федерации, органами и учреждениями внутренних дел Российской Федерации.

к компетенции прокуратуры не относится оценочная деятельность-этим занимаются оценщики/эксперты. но назначить проверку-в ее компетенции, и по итогам проверки возбудить уголовное дело.

Если прокуратура назначила экспертизу, то всё законно.

Экспертиза - это услуга.

Ст. 779 ГК РФ указывает:

"По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги."

Эксперт не может отказать.

Ибо ст. 426 ГК РФ гласит:

"Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается."

Анализ статей 2,6,7 нижеуказанного федерального закона позволяет сделать вывод о единых подходах в проведении оценки объектов вне зависимости от того ,кому принадлежат эти объекты государству,юридическим или физическим лицам..

Статья 7 указанного закона позволяет Министерству обороны произвести оценку объекта по рыночной стоимости

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 26.04.2016) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом

Настоящий Федеральный закон определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей.

Статья 6. Право Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований, физических лиц и юридических лиц на проведение оценки принадлежащих им объектов оценки

""Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования, физические лица и юридические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Право на проведение оценки объекта оценки является безусловным и не зависит от установленного законодательством Российской Федерации порядка осуществления государственного статистического учета и бухгалтерского учета и отчетности. Данное право распространяется и на проведение повторной оценки объекта оценки. Результаты проведения оценки объекта оценки могут быть использованы для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности.

Результаты проведения оценки объекта оценки могут быть обжалованы заинтересованными лицами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статья 7. Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки

В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.

Указанное правило подлежит применению и в случае использования в нормативном правовом акте не предусмотренных настоящим Федеральным законом или стандартами оценки терминов, определяющих вид стоимости объекта оценки, в том числе терминов "действительная стоимость", "разумная стоимость", "эквивалентная стоимость", "реальная стоимость" и других.

Если ваш вопрос связан с доплатой за квартиру за то, что вы получили её с превышением, то порядок данной доплаты установлен приказом МО РФ N 1450 от 2011 г.

В нем указано, что стоимость одного квадратного метра жилого помещения определяется на основании начальной цены одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, утверждаемой ежеквартально приказом Министра обороны Российской Федерации.

Таким образом, органы прокуратуры не оценивают квартиры. Они лишь проверяют не превышает ли сумма доплаты за "лишние" метры установленной Минобороны стоимости метра по субьекту.

Почему минобороны не отдаёт лишние метры за копейки, а просит за них стоимость близкую к рыночной? Потому что такой порядок не установлен законом.

Здравствуйте, Ольга!

Назначаться оценка может, руководствуясь ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", но не вправе её давать самостоятельно.

Удачи Вам!