Возможность подачи иска по неустойке в городе, где находится объект строительства, идентичном городе, где был заключен договор в офисе продаж застройщика, вопросы прописки или юридического адреса застройщика, при от

• г. Москва

Могу ли я подать иск по неустойке в городе, где находится объект строительства и в этом же городе я заключал договор в офисе продаж застройщика или это обязательно нужно сделать либо по прописке или по юр. адресу застройщика? Проблема в том, что квартира на данный момент не оформлена в собственность.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, если Вы подаете иск о защите прав потребителей - то можете подавать в суд по Вашему месту жительства.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

по месту нахождения имущества обращайтесь.

Спросить

По юридическому адресу застройщика объекта

Спросить

Добрый день!

Согласно ст. 29 ГПК РФ ч.2 Вы имеете право обратиться с исковым заявлением в суд по месту заключения договора с застройщиком.

Скажите, дом достроен? На какой стадии строительства находится объект?

С Уважением,

Спросить

Вы можете подать иск и по своему месту прописки. судиться с застройщиком в "его"суде глупо, могут сильно уменьшить размер неустойки

Спросить
Сергей Владимирович
02.06.2016, 20:25

Возможно ли подать иск по неустойке без оформления собственности на квартиру в объекте строительства?

Могу ли я подать иск по неустойке в городе, где находится объект строительства или это обязательно нужно сделать либо по прописке или по юр. адресу застройщика? Проблема в том, что квартира на данный момент не оформлена в собственность.
Читать ответы (6)
Ольга Владимировна
12.12.2009, 02:11

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Очень нужна консультация по следующему вопросу. Был оформлен предварительный договор купли продажи между мной и застройщиком. (оплата по вексельной схеме) На данный момент через полтора года застройщик подписал со мной АКТ об исполнеии предварительного договора купли продажи квартиры с ссылкой что во исполнении предварительного договора мы подписали ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ и что стороны не имеют друг к другу претензий. На самом деле подписан договор купли продажи без реквизитов собственности. То есть у застройщика нет права собственности на данную квартиру и в ДОГОВОРЕ не указан даже срок приобретения или оформления квартиры в собственность. Лишь написано что реквизиты правоустанавливающих документов будут оформлены в дополнительном соглашении к настоящему договору. На данный момент я хочу расторгнуть договор с застройщиком. Застройщик пугает неустойкой указанной в этом недействительном (насколько я понимаю) договоре купли продажи в сумме 10% от стоимости квартиры. На сколько это правомерно? В предварительном договоре было указано неустойки 7%, но предварительный договор исполнен о чем я выше написала подписан акт. Может ли застройщик требовать неустойку по данным договорам?
Читать ответы (4)
Анна Павловна
19.09.2014, 15:14

Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства

Заключили договор долевого участия с застройщиком на строительство квартиры в многоквартирном доме. Привлекли как свои собственные средства, так и взятые с помощью ипотечного кредитования. По срокам описанным в договоре, застройщик конечно опаздывает с возведением объекта, но присылает письма, что в связи с плохими погодными условиями, строительство затягивается (это условие обговорено в договоре в пользу застройщика). Мы еженедельно посещаем объект строительства и видим на сколько не качественно объект возводится, вплоть до сквозных дыр на улицу с квартиры. Хотим расторгнуть договор долевого участия в строительстве, при этом сохранить ипотеку и выбрать другого застройщика. Ответьте, пожалуйста, как это сделать. Какую официальную причину расторжения договора оглашать застройщику?
Читать ответы (1)
Зарема
03.07.2018, 16:42

Проблема с отсрочкой по сроку передачи объектов долевого строительства в ипотеке

У меня такая проблема. Купила квартиру в строящемся доме в ипотеку. В договоре купли-продажи написано: застройщик передаёт объекты долевого строительств участнику по акту приема-передачи не позднее 3 квартала 2018 г. Но в моем договоре страхования написано: Срок передачи застройщика объекта долевого строительства-30 июня 2018 г. Что это значит? Значит ли это что застройщики просрочили срок выдачи? И могу ли я требовать с них неустойку? Если да то как она рассчитывается?
Читать ответы (1)
Иркен
22.12.2008, 17:01

Подача иска на взыскание неустойки по договору - возможны ли успехи до сдачи объекта?

Подал иск, о взыскании неустойки по договору, на застройщика. Объект еще не сдан. Хотя должны были сдать 1 октября 2007 г. Юристы от застройщика ссылаются на то, что я могу предъявлять иск только после сдачи объкта, или расторжения договора. В договоре прописано "... застройщик уплачивает инвестору неустойку... на день исполнения обязательства..." Мои действия? Могу ли я расчитывать на положительный результат?
Читать ответы (2)
Анна
25.10.2015, 22:53

Возможность написать претензию застройщику при уступке прав по договору участия в долевом строительстве и срок

Мне нужно написать досудебном претензию к застройщику, который вовремя не передал объект. Но я сама не заключала договор участия в долевом строительстве, а потом уже заключила договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве. Могу ли я написать претензию застройщику? И с какого времени можно высчитывать неустойку? С момента, когда застройщик должен был сдать объект или с момента заключения моего договора? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
20.05.2016, 12:04

В какой суд обратиться для взыскания неустойки с застройщика

В какой суд мне обращаться Здравствуйте! Хочу взыскать неустойку с застройщика. В какой суд мне обращаться: по месту прописки или по месту нахождения объекта строительства или по месту юридического адреса застройщика? Проблема в том, что я живу в том городе, в котором находится застройщик, а прописан в городе на другом конце страны, но есть еще регистрация в соседнем городе с застройщиком. Как лучше поступить, подскажите пожалуйста! Спасибо!
Читать ответы (3)
Анна
21.01.2016, 20:32

Нужна помощь в расчете госпошлины для иска к Застройщику по договору долевого участия в строительстве

Помогите рассчитать госпошлину: иск к Застройщику по договору долевого участия в строительстве передать по акту приема-передачи объект долевого строительства. Застройщик не выполняет условия договора по передаче объекта строительства. Попадает ли это требование под закон о защите прав потребителей или это неимущественные требования? Анна.
Читать ответы (2)
Ирина
24.11.2013, 09:39

Проблемы с возвратом неустойки и поиском альтернативной квартиры после расторжения договора долевого строительства

Расторгнут договор долевого строительства по инициативе застройщика (Соглашение с учетом выплаты мне неустойки). Взнос за строящуюся квартиру возвращен, неустойка нет. Найти такую же квартиру по этой цене я не смогла. Хотя, когда заключали договор с этой компанией, у других застройщиков цены были примерно одинаковые. Куда и как подать иск о не возврате неустойке, потерянной выгоде или моральном ущербе.
Читать ответы (3)