Возможна ли приватизация комнаты в соц. найме для новорожденного ребенка? Можно ли потом продать эту комнату или использовать для расселения в коммунальной квартире?

06.06.2016, 19:24

• г. Санкт-Петербург

Есть комната в коммунальной квартире, взятая в соц. найм.

Вся наша семья в приватизации уже участвовала.

Если у моей сестры родится ребенок, то сможет ли она оформить на него приватизацию комнаты, взятую в соц. найм? Если да,то возможно ли эту комнату потом продать сестре или участвовать в расселение коммунальной квартиры (покупатель квартиры за комнату предлагает сестре квартиру)?

Читать ответы (8)

Коммунальная квартира
Расселение коммунальной квартиры
Комната в коммунальной квартире

Ответы на вопрос (8):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

06.06.2016, 19:56,

г. Ростов-на-Дону

ДА, можно приватизировать квартиру и включить в приватизацию ребенка, после чего продать. Но долю ребенка можно продать с согласия органа опеки.

Спросить

Автор вопроса

DELETE

08.06.2016, 18:24,

г. Санкт-Петербург

ну а если оформить комнату на ребенка,а потом обменять ее на квартиру с разрешения органов опеки,то как распределятся доли в будущей квартире?Вся квартира будет в собственности ребенка?

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

08.06.2016, 18:26,

г. Санкт-Петербург

Вся квартира будет в его собственности.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

08.06.2016, 18:30,

г. Архангельск

Никаких долей. Если комната будет приватизирована на ребенка, то при обмене на квартиру собственником будет также ребенок. Матери может быть доля, если при обмене стоимость квартиры будет выше, чем стоимость комнаты, и мать будет доплачивать разницу из собственных средств.

Но Вы начните с самого начала. Из вопроса не понятно зарегистрирована ли в комнате сестра. Если нет, то не факт, что на ее вселение администрация (наймодатель) даст согласие.

Спросить

Автор вопроса

DELETE

08.06.2016, 18:25,

г. Санкт-Петербург

или что-то достанется его матери?

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

08.06.2016, 18:26,

г. Санкт-Петербург

Вся квартира будет только в собственности ребенка