Как действовать, если квартиранты съезжают, оставив долг и вещи в квартире?

Здравствуйте. Чужие вещи не имеете права удерживать, отдайте. Предусмотрена ответственность. А долг можете взыскать через суд.

если я отдам вещи, деньги я не получу.

они хотят обратится в полицию, я конечно вещи отдам, лучше в присутствии полицейского? дело в том, что они не оплатили по счетчикам, с помощью полицейского можно зафиксировать показания счетчиков. я немного тяну время, думаю может все таки оплатят хоть чуть-чуть.

а как зафиксировать показания счетчиков? нужно определить сумму которую они должны. и еще они оплачивали сумму по договору частями на банковскую карту, приписок нет за что именно оплачивали и от разных людей. посчитает ли суд это в оплату по договору? или лучше эти суммы взять как в счет возмещение нанесенного ими ущерба. и еще нюанс, собственник квартиры моя мама, договор я заключила на себя и есть пункт, что я действую по доверенности. на самом деле доверенность не успели оформить, можно ли оформить в простой письменной форме ?

а еще квартиранты начали говорить, что я не имею права сдавать квартиру без пожарной сигнализации?

в договоре уже указано, что я действую по доверенности

посоветуйте, как быть с оплатой? в моем договоре не указано, что оплата будет на банковскую карту. они сделали несколько переводов от разных лиц, посчитать это оплатой или все таки, взять эти деньги в счет оплаты нанесенного ими ущерба, так как ущерб доказать очень трудно.

да, счетчики фиксировались на момент сдачи,но это не большая сумма получается-1550 р. в моем договоре не сказано, что форма оплаты будет через банковскую карту, нанесенный ими ущерб я увидела ранее, чем они съехали. у меня все таки надежда на то, что как они будут доказывать, что суммы в счет договора. так как после их проживания нужна уборка, оставили кучи вонючего мусора, закурили квартиру,за это же не взыщешь? у меня в договоре стоит , что курить нельзя, штраф 2000 р.

квартиранты проживали сверх срока несколько дней, т е после окончания договора. можно ли взыскать сумму за фактическое проживание?

уже все решила вещи отдать квартирантам, но только в присутствие участкового. но сейчас я уезжаю в пригород на неделю, через неделю вещи отдам. эта неделя никак не сыграет против меня.

то есть, единственное, что я могу до суда, это немного потянуть время? и все таки надеется, что они оплатят. в суд подавать слишком маленькая сумма.

позвонила участковому, вызвала квартирантов на встречу, обещали завтра подъехать. вещи передам только при участковом, сказала чтобы взяли договор, паспорт, и ключи. но они сказали, что договор утерян. это хорошо для меня, что их экземпляр утерян? и еще они настаивают, что у них в квартире деньги остались, я смотрела -денег нет. не будут ли они с меня требовать вымышленные деньги? как быть?