Какие статьи подтверждают неправомерность действий со стороны Администрации?

Юридическому лицу грозит расторжение долгосрочного договора на участок земли под торговый павильон из-за нецелевого использования

Юридическому лицу выделен участок земли под постройку торгового павильона, заключенный договор долгосрочный сроком на 5 лет, зарегистрирован в Юстиции, Администрация по суду пытается расторгнуть его, основание для расторжения нецелевое использование, т. к. земельный участок на данный момент стоит пустующим. Договор заключен с 20.02.2015, так же администрация ссылается на изменения в земельном кодексе, вступившие в силу в 2016 году и требует заключить договор не под строительство, а на размещение торгового павильона, аренда земли полностью оплачена. На сколько правомерно действует Администрация?

Читать ответы (1)

Правомерность расторжения договора аренды земельного участка после продления его срока использования

В 2007 году с администрацией города заключён договор аренды земельного участка сроком на пять лет. Однако в пункте: изменение, расторжение, прекращение действия договора аренды указано: в случае если Арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределённый срок, в 2018 году на земельном участке возведены объекты временного строительства, согласованные с администрацией и земля использовалась по назначению, сейчас администрация хочет расторгнуть договор в связи с изменением в земельном кодексе вступившим в силу 01.03.2015 года. Правомерны ли действия администрации? За ранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как заключить договор аренды при выделении земельного участка для ЛПХ - решение проблем и возможные действия.

В 2004 г. на основании постановления районной администрации был выделен земельный участок для ведения ЛПХ. На данный момент есть только кадастровый план участка. Пытался заключить договор аренды, получил отказ, администрация ссылается на изменения в Земельном кодексе. На участке построил небольшой дом и др. постройки. Как можно заключить договор аренды или предпринять др. действия? Есть ли срок давности по этому вопросу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Принудительное заключение нового договора аренды земли под строительство АЗС в судебном порядке - подробности и способы действий

Договор аренды земли под строительство АЗС заключен на основании торгов, в декабре 2012 года срок договора истек, однако произведена отсыпка участка, выделен дополнительный участок под ЛЭП, выданы разрешения на строительство ЛЭП (строительство закончено) и на земляные работы по строительству АЗС (сроком до 01.12.13 г., продлялось в сентябре 2013 г.). Арендные платежи начисляются и оплачиваются, есть акт сверки на сентябрь 2013 г. Ни продлять договор аренды, ни заключать новый администрация не хочет, ответы - отписка о том, что договор расторгнут. Как в судебном порядке принудить администрацию заключить новый договор?

Читать ответы (2)

Процедура получения разрешения на размещение временного торгового павильона на земельном участке без проведения

В 2005 по ноябрь 2015 года земельный участок предоставлен в аренду под торговый павильон согласно ст. 29,30 ЗК РФ. в 2010 году разрешено установить временный торговый павильон. В 2011 году павильон введен в эксплуатацию (акт приема). До настоящего времени павильон размещен в схеме расположения нестационарных объектов города. На мое заявление о размещении павильона согласно схемы, без проведения торгов, Администрация ответила отказом. Как.согласно нового ЗК РФ можно получить разрешение на размещения временного торгового павильона на земельном участке, без проведения аукциона.

Читать ответы (1)

Право администрации отказать в договоре аренды при отсутствии постройки - что делать?

Гражданке А был выделен в аренду участок земли для строительства индивидуального жилого дома, сроком с 10.2009 до 10.2019. Договор был зарегистрирован в рег. палате. К строительству она не приступила, но возвела хоз. постройку и зарегистрировала право собственности. Мной была куплена эта постройка (свидетельство имеется) . Я обратился в администрацию города для перезаключения договора аренды на основании перехода права собственности. Администрацией был осуществлен выезд на место но постройки (сарая) там не оказалось. Доказательств её существования кроме бумаг нет. Имеет ли право администрации отказать в договоре аренды. И как мне себя вести чтоб договор был заключен. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Неправомерное решение администрации о расписании отпусков на следующий год - анализ оснований и исполнение ТК

У нас на работе администрация расписала отпуска на следующий год. Я оказалась в списке отпусков только на 2017 год, оказывается в 2016 году мне не положен отпуск. Так как я устроилась в апреле 2012 года и уже была в отпуске: июнь 2012, июль 2013, август 2014, сентябрь 2015. Меня поставили на март 2017 года. Правомерно ли действие администрации. Какие статьи ТК я должна предоставить или как правильно сформулировать их неправомерность?

Читать ответы (1)

Невыполненный договор аренды земельного участка - возможность через суд обязать Администрацию заключить договор с наследником

В 1995 году на основании Постановления Администрации была выделена земля в аренду для строительства жилого дома. Договор аренды до настоящего времени не заключен. На земельном участке имеются объекты незавершенного строительства, не зарегистрированные. В 2009 году человек умирает. Возможно ли через суд обязать Администрацию заключить договор аренды с наследником умершего. И применима ли в данном случае приобретательная давность на земельный участок?

Читать ответы (1)

Проблема с получением собственности на земельный участок - чему стоит обратить внимание?

Я являюсь индивидуальным предпринимателем с 2003 года. В 2004 году администрация предоставила мне в аренду земельный участок площадью 41 кв.м с разрешенным использованием: под установку торгового павильона. В 2005 году я закончил строительство и мне был выдан акт приемки и ввода в эксплуатацию нежилого здания. Договор аренды земельного участка в то время был зарегистрирован в Росреестре и по настоящее время не расторгнут и продолжаю пользоваться земельным участком. В 2014 году в конце сентября я зарегистрироал торговый павильон и стал собственником его. Через две недели я обратился в администрацию с просьбой предоставить мне в собственность земельный участок. На земельный участок я заказал все документы, участок не обременен, не наложен запрет и т.д, т.е участок чистый. Администрация мне ответила: что земельный участок является территорий общего пользования и не могут продать они его, указали ст.85 зк рф. Что делать? Ведь разрешенное использование я написал какое выше. В разрешенном использовании было бы написано тогда место общего пользования и тогда действительно был бы запрет. Теперь нужно в суд подавать или в администрацию писать претензию? За.

Читать ответы (4)

Спор о предоставлении земельного участка для завершения строительства гаражей

В 2010 г. Администрацией был заключен договор аренды земельного участка по строительство гаражей с гр. Ивановым. До 2013 года. В 2012 г. гр. Иванов умер. В 2016 году его жена обратиласьв Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для завершения строительства гаражей и последующего их оформления в собственность. Имеет ли право Администрация заключить с ней договор или давать отказ для суда?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие статьи подтверждают неправомерность действий со стороны Администрации?

Москва - онлайн услуги юристов