Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность подачи в суд о нарушении преимущественного права покупки доли в квартире - анализ и перспективы

10.06.2016, 00:37
• г. Москва

Я собственник 2/3 доли в 3 х комнатной квартире и зарегистрирован там же, но не проживаю по прописке уже лет 10. Там жил сын папиной сестры, которая является собственником 1/3 доли в этой квартире. В итоге тетя, продала свою долю: отправила уведомление по адресу регистрирации, зная что я там не живу! Подождала месяц и совершила сделку. О том что у 1/3 теперь другой собственник узнал через пару недель, когда новый владелец 1/3 позвонила... выходит я не знал что доля продается так как со мной никто не связался толком и я не смог купить ее чтобы стать собственником всех долей.

Могу ли я подать в суд о нарушении преимущесвенного права покупки и какие шансы?

Читать ответы (2)
Собственник доли в квартире
Могу ли я подать в суд
Отправить уведомление
Ответы на вопрос (2):

Можете подать, доказывая, что только узнали о продаже. Срок у вас для обращения в суд - 3 месяца.

Спросить

Я скажу так: можно попробовать. Дело в том, что мнение судов по этому вопросу не однозначно. Часть судов склоняется к тому, что продавец не просто должен направить по почте уведомление, а предпринять реальные действия к уведомлению другого собственника. А другая часть судов считает, что законом не предусмотрено ничего кроме требования продавцу известить других собственников. А то, что другие собственники не живут по месту регистрации и не следят за своей почтой - их проблемы.

Более подробно опишите кто стал собственником и за какую сумму

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России