Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать для приобретения квартиры? Спасибо.
Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать для приобретения квартиры? Спасибо.
Вам нужно проверить у продавца наличие следующих документов: свидетельство о праве собственности на квартиру, документ, на основании чего выдано это свидетельство.
СпроситьЕсли проверили чистоту сделки - то для Росреестра достаточно будет договора купли-продажи, акта передачи, госпошлины и согласия супруга продавца (если брак зарегистрирован и квартира приобреталась в браке по возмездной сделке)
СпроситьСвидетельство о регистрации, выписку из лицевого счета, кадастровый паспорт, справку с места жительства
СпроситьСкажите пожалуйста, какие документы необходимо собрать для заключения договора купли-продажи квартиры. Сделка будет между родственниками (бабушка-внучка) И какова стоимость такой процедуры?
Добрый день.
Скажите,пожалуйста, какие документы необходимо собрать при покупке вторичного жилья(квартиры)?
Перечень документов, необходимых для оформления купли-продажи квартиры
1. Паспорт.
2. Комплект правоустанавливающих документов на квартиру.
3. Выписка из домовой книги (информация о проживающих в данной квартире).
Необязательным, но часто используемым документом при совершении сделки,
является архивная выписка из домовой книги. В ней указывается, кто
и когда имел право на пользование данной квартирой.
4. Копия финансово-лицевого счета.
5. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных
услуг. Справки 3, 4, 5 выдаются в домоуправлении и действительны
в течение месяца со дня выдачи.
6. Справка формы 11-а. Выдается в территориальном бюро технической
инвентаризации (БТИ). В этой справке указывается точный адрес квартиры,
общая и жилая площадь, остаточная балансовая стоимость (сумма, в которую
квартира оценивается государством, и с которой взимаются пошлина и
налоги), подтверждается отсутствие ареста и иных ограничений на данную
квартиру. К справке прилагается экспликация - план квартиры.
7. Справка об уплате налога на дарение или вступление в права наследства
(для сделок, совершаемых по договору дарения или свидетельству о праве
на наследство). Выдается в государственной налоговой инспекции.
8. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры,
если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети.
9. Разрешение общественной жилищной комиссии при муниципальном
округе на продажу квартиры, если в ней проживают граждане "группы
риска" (нетрудоспособные инвалиды I и II групп, граждане, состоящие
на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансерах, лица,
признанные недееспособными или ограниченно дееспособными).
10. Свидетельство о браке, если во время владения квартирой
один из собственников сменил фамилию.
11. Справка из ОВД о выдаче нового паспорта, если он был получен
из-за ветхости прежнего.
12. Нотариально заверенное разрешение супруга (мужа или жены)
на продажу квартиры, если продаваемая квартира стала собственностью
во время нахождения в браке.
ПРИМЕЧАНИЕ: Правоустанавливающими документами на квартиру в зависимости от оснований возникновения прав собственности на нее могут быть:
- договор передачи квартиры и свидетельство о собственности на квартиру
- договор купли-продажи;
- договор дарения;
- договор мены;
- договор ренты;
- свидетельство о праве на наследство;
- справка о выплате пая ЖСК;
- зарегистрированное, вступившее в законную силу решение суда, если
квартира досталась по суду.
Все договора должны быть зарегистрированы в КМЖ и ЖП.
СпроситьВам необходимо собрать следующий пакет документов: документы на квартиру: договор приватизации и свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из домовой книги, поэтажный план, экспликация БТИ, копии паспортов сторон сделки. Затем следует составить договор купли-продажи данного объекта недвижимости. Обязательной является письменная форма, по желанию сторон договор может быть заверен нотариально (ст.550 Гражданского кодекса РФ). Однако в этом случае Вам придется уплатить 1,5% от стоимости квартиры в как госпошлину за удостоверение сделки. После подписания договора необходимо зарегистрировать сделку и переход права собственности в Московском городском комитете регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним (Москомрегистрации) согласно требованиям ст.131 Гражданского кодекса РФ. Если квартира приобреталась в браке, Вам потребуется согласие супруги на сделку, если сделка затрагивает интересы несовершеннолетнего ребенка, потребуется согласие органов опеки и попечительства (ст.292 ГК РФ). С уважением,
СпроситьЗдравствуйте!Вам необходимо подготовить следующие документы:
1.Договор купли-продажи
2.Свидетельство о собственности
3.Согласие органов опеки,если собственник-несовершеннолетний
4.Согласие супруга на продажу.
5.Квитанция на оплату госпошлины.Сумма -2000рублей.
6.Расписка о получении денежных средств.
СпроситьКакие нужно собрать документы для продажи дома?
И нужно ли согласие супруга на покупку недвижимости?
Спасибо.
По общему правилу дом продается с земельным участком. Для продажи необходимо обязательно
1. Договор простая форма или нотариальная.
2 квитанции об уплате гос. пошлины
3. Согласие супруга если имущество было приобретено в период брака и оформлено на одного из супругов.
.4. Паспорт, СНИСЛ.
5, Согласие органов опеки и попечительства при необходимости.
Покупатель может потребовать дополнительно справку о том что Вы снялись с регистрационного учета, квитанции об оплате ком. платежей.
Это перечь документов если дом продается без обременений.
Для приобретения имущества нотариального согласия не требуется.
СпроситьСвидетельство о праве собственности; документ, на основании которого выдано такое свидетельство, квитанция об уплате госпошлины, технических документов не нужно, их россреестр истребует сам при необходимости.
СпроситьЗдравствуйте!Свидетельство о собственности,ДКП,документы об оплате,технический и кадастровый паспорт,согласие супруга,разрешение органов опеки(если есть дети).
СпроситьЕсли у ВАС еще украинские документы на квартиру, то для получения свидетельства о праве собственности ВАМ необходим правоустанавливающий документ на квартиру (договор приватизации, дарения, купли-продажи ит.п.) и кадастровый паспорт на данное жилое помещение. Будут вопросы - обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте
ДЛя продажи квартиры Вам необходимо взять сведения о задолженностях из ЖКО, а также иных организаций: свет, вода горячая и холодная, отопление, вывоз мусора, электроэнергию, газ, копию лицевого счета о регистрации и количестве проживающих лиц в квартире, данные документы будут переданы Вам будущим собственникам, чтоб в дальнейшем не возникало вопросов о том, что есть какие-то неоплаченные счета и к Вам никто не мог предъявить исковых требований по данному направлению.
Спросить