Нужно ли разрешение на строительство летнего каркасно-щитовой домика на участке под ижс? Сколько отступать от забора?

Нет. не нужно ничего согласовывать

Часть 2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Каркасные дома входят в категорию строений, для возведения которых обязательно соответствующее разрешение.

Выдача разрешений регламентируется ч.9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ.Вамнеобходимо собрать пакет документов и обратиться за таким разрешением в районную администрацию по месту Вашего жительства.

После получения отказа, составить исковое заявление в суд о признании права собственности на самовольную постройку, в соответствии со ст.222 ГК РФ. К исковому заявлению необходимо приложить технический паспорт на дом, отказ в получении разрешения на строительство, заключение экспертизы о том, что указанная постройка соответствует строительным нормам, санитарно-техническим нормам, что при её возведении соблюдены нормы противопожарной безопасности, а также то, что она не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, приложить также документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. При этом также необходимо учитывать вид разрешенного использования земельного участка.

Только после положительного решения суда, после вступления его в законную силу, Вы сможете зарегистрировать право собственности на возведенное Вами строение.

Можете, если земельным участком Вы владеете на законном праве, дом не капитальный т Вы не нарушите ничьих прав.

Уважаемая Ольга г. Краснодар!

Если вы являетесь Единоличным Собственником данного земельного участка (ст.209 ГК РФ) то в этом случае Разрешение на строительство дома НЕ требуется.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 06.11.2018 г.

Пожалуйста, на каком расстоянии от соседей его можно построить. И еще: оформлять этот дом как хоз. постройку?

Планировка и застройка городских и сельских поселений регламентируется СНиП 2.07.01−89. Согласно п.2.12 СНиП 2.07.01−89 расстояния между жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, нормами освещенности, а также в соответствии с противопожарными требованиями. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства регламентируется СП 30−102−99. Согласно п.п. 5.3.2, 5.3.4, 5.3.8 СП 30−102−99 усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м. На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Здравствуйте! Расстояние от границы участка до жилого дома должно быть не менее 3 метров, до хозпостроек 1 метр

Нормы СНиП мне известны. Как все же расценить летний домик: как хоз. постройку, или как капитальное строение. Фундамент есть у любой хоз. постройки. В чем же отличие от капитального строения?

Нет не является строением.

Здравствуйте. Разрешение на строительство/реконструкцию/перепланировку - требуется получить до начала этих работ. Отступ от забора, его размер, зависит от многих обстоятельств.

Надо заказать техусловия, каждый район-квартал имеет свои условия по застройке, жилые дома обычно требуют от двух метров, в зависимости от этажности, обратитесь в архитектуру.

Объекты капитально строительства подлежат государственной регистрации, если такой объект капитальный то на него необходимы все соответствующие документы.

Если это капитальное строение, то оформление и регистрация объект в ЕГРН необходима.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-Ф

Разрешение не нужно, а вот регистрировать в Росреестре нужно - если фундамент связан с землей, если домик - сборно-разборный - не нужна регистрация.

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;

-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр.