Мать лишена жилья после возникновения спора с бывшей медсестрой - актуальные проблемы и варианты решения

ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Первое, что необходимо срочно сделать - руководствуясь требованием ст. 305 ГК РФ, попытаться отменить через суд прописку "медички" и выселить ее (если она была вселена), мотивируя иск "О признании неприобредшим нового арендатора права пользования жилым помещением" тем, что старушка в силу старческого слабоумия не отдает отчет своим действиям, а "медичка" злоупотребляет правом, т.е. нарушает требования ст. 10 ГК РФ. Кроме того, она совершает преступление, предусмотренное ст. 165 УК РФ.

Если этого не удастся добиться, то, руководствуясь требованием ст. 984 ГК РФ необходимо предъявить иск к этой бабушке и взыскать с нее все, затраченное на ее уход (по рыночным расценкам). Основанием иска будут служить факты систематических действий в чужом интересе, одобренных ответчиком.

Суд безусловно признает правоту Вашей мамы и взыщет с ответчика все, затраченное ею на содержание бабушки. Косвенными доказательствами ее правоты будут служить неоспоримые факты систематической помощи бабушке, в том числе, и факт найма "медички", а также факт существования Завещания. Бабушка сама признала это и де-факто (вселив Вашу маму) и де-юре (завещание).

Учитывая, что бабушка не в состоянии выплатить причитающиеся с нее платежи, можно будет подавать новый иск о признании за Вашей мамой права собственности на долю в квартире, пропорционаульно сумме долга. Признание права обеспечить Вашу маму пожизненным правом пользования этой квартирой.

Вам нужен грамотный юрист, проводивший аналогичные дела в суде.

Посвле того, как Вы предъявите иск в суд, никто не сможект выселить Вашу маму из занимаемого помещения. Успехов. Действуйте быстро. Если будут проблемы - пишите:agrignem@yandex.ru

C уважением, А.Немченко

Первое, что необходимо срочно сделать - руководствуясь требованием ст. 305 ГК РФ, попытаться отменить через суд прописку "медички" и выселить ее (если она была вселена), мотивируя иск "О признании неприобредшим нового арендатора права пользования жилым помещением" тем, что старушка в силу старческого слабоумия не отдает отчет своим действиям, а "медичка" злоупотребляет правом, т.е. нарушает требования ст. 10 ГК РФ. Кроме того, она совершает преступление, предусмотренное ст. 165 УК РФ.

Если этого не удастся добиться, то, руководствуясь требованием ст. 984 ГК РФ необходимо предъявить иск к этой бабушке и взыскать с нее все, затраченное на ее уход (по рыночным расценкам). Основанием иска будут служить факты систематических действий в чужом интересе, одобренных ответчиком.

Суд безусловно признает правоту Вашей мамы и взыщет с ответчика все, затраченное ею на содержание бабушки. Косвенными доказательствами ее правоты будут служить неоспоримые факты систематической помощи бабушке, в том числе, и факт найма "медички", а также факт существования Завещания. Бабушка сама признала это и де-факто (вселив Вашу маму) и де-юре (завещание).

Учитывая, что бабушка не в состоянии выплатить причитающиеся с нее платежи, можно будет подавать новый иск о признании за Вашей мамой права собственности на долю в квартире, пропорционаульно сумме долга. Признание права обеспечить Вашу маму пожизненным правом пользования этой квартирой.

Вам нужен грамотный юрист, проводивший аналогичные дела в суде.

После того, как Вы предъявите иск в суд, никто не сможект выселить Вашу маму из занимаемого помещения. Успехов. Действуйте быстро. Если будут проблемы - пишите:agrignem@yandex.ru

C уважением, А.Немченко