Расходы на ипотеку при продаже квартиры - учитываются ли они при налогообложении?
Учитываются ли в расходы проценты, уплаченные по ипотеке, при налогообложении с продажи квартиры? Квартира в собственности менее 3-х лет.
Какую сумму указывать в договоре купли продажи квартиры? Полную или до 1000000 рублей.
Я покупаю квартиру по ипотеке более 1 млн. руб. в собственнсости она менее 3-х лет. (3 года наступает в октябре 2007 г.) В собственность она перешла по наследству. Продавцы добавляя свои денежные средства покупают квартиру в другом районе. У нас получается встречная покупка. В договоре купли продажи я хочу оговорить всю стоимость квартиры, но при этом знаю если квартира менее 3 лет в собственности она подлежит налогообложению. Скажите пожалуйста какую сумму правильно оговорить в договоре купли-продажи, попадают ли они под налогообложение продавцы?
Именно продавцы и подлежат наологобложению. А Вы, если этим еще не пользовались и работаете, можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом, и вернуть до 130.000р.
СпроситьПри продаже квартиры, нужно ли возвращать налоговый вычет если квартира в собственности менее 3 х лет. Понесут ли я какие то расходы после продажи квартиры?
Если квартира будет продана за ту же стоимость, что и приобреталась, тогда Вы не понесете расходы. Налоговый вычет возвращать не надо, Вам возвращали же налоговый вычет по факту.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Налоговый вычет в любом случае не возвращается. Но вот если ВЫ продаете квартиру дороже, то Вы будете платить налог как раз с разницы между покупной ценой и той, за которую продали. То есть как раз с прибыли.
СпроситьДоговор купли продажи квартиры 1 000 000 рублей (ипотека 50 на 50), рыночная стоимость 4 500 000. Какая стоимость будет делиться при разводе имущества (ипотека еще не погашена). И как учитываются уплаченные проценты по ипотеке?
При разделе имущества учитывается его рыночная стоимость. Доли супругов, вероятнее всего. будут признаны равными.
СпроситьПри продаже квартиры которая находится в собственности менее 3 лет, вычитывают налог при продаже 10% от стоимости квартиры. Так в чем воспрос, квартира бралась в ипотеку и в собственность она вступает при оформлении договора куплю продажи или после того как погашена ипотека и рег палате выдали новое свидетельство без обременяете банком?
Не важно что в первом свидетельстве у Вас стояло обременение, Вы все равно являетесь собственником. Так что дата начала владения, это дата указанная в первом свидетельстве о собственности.
СпроситьПродаем квартиру за 5200000 рублей, квартира менее 3 лет в собственности. Три собственника. Хотят разъехаться. Один собственник взял ипотеку твтэтом году и купил квартиру (а покупателя нашли только сейчас на их квартиру), двое собственников будут подбирать себе квартиры более 1750000 руб. надо будет платить налог за продажу квартиры которая менее 3-х лет в собственности? И та женщина которая купила по ипотеки квартиру, может ли при продаже погасить часть денег за ипотеку. И будет ли она платить налог 13 проц.?
Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
Спросить
простите мне не очень понятен ответ, хотелось бы по подробнее. кто сколько платит или с покупки ничего не платит. и если раньше купила, а продала позже это ничего или тоже что то значит?
Спросить
Оформляйте продажу каждой доли разными договорами купли-продажи, тогда каждый собственник имеет право на налоговый вычет при продаже согласно ст. 220 НК РФ.
СпроситьМы продаем квартиру в городе Пенза в этой квартире у нас 1/4 доля. Квартира в собственности более 20 лет Нужно ли платить налог при продаже квартиры? Какие ещё будут расходы при продаже? И как эти расходы оплачиваются между собственниками долей?
Приобрел квартиру по военному сертификату после ухода на пенсию квартира в собственности менее трех лет, продаю квартиру по военной ипотеке. Вопрос: буду ли я платить налог 13% при продаже квартиры полученной по сертификату?
Входят ли в расходы по покупке квартиры в ипотеку банковские проценты при расчете налога при продаже квартиры со сроком владения менее 5 лет в 2020 году?
Квартира куплена менее 3 лет назад с использованием ипотеки. Сумма, прописанная в договоре при покупке 990 тысяч рублей, сумма уплаченных процентов 200 тысяч рублей. При продаже квартиры за 1200 тысяч рублей, придется ли мне платить налог с продажи.
Придется, к затратам на приобретение проценты по полученным кредитам не относятся.
СпроситьКвартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: Если должник выпишется из данной квартиры, то имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру? Спасибо.
