Почему я должен оплачивать замену газового шланга в неприватизированной квартире - вопросы ответственности и прав собственников
Квартира не приватизирована получается стоит на балансе жкх и тд концов не найдёшь, пришли газовики говорят надо менять шланг и сумму за его замену, почему я должен платить за это, мне всё равно как газ поступает к газовой плите я потребитель, так же как свет если придут электрики и скажут что у меня проводка плохая, я что должен буду им и проводку поменять что ли?Или с БТИ скажут что у меня в стене трещина что мне надо будет и плиту менять за свой счёт? Это не моя собственность и я не могу менять те или иные вещи на это есть конкретные службы которые за это отвечают и получают зарплату почему такое вымогательство денег? Я оплачиваю все коммунальные услуги по их тарифам счётчиков нет и ещё должен платить за замену оборудования или комплектующих (в конкретном случае шланг) Есть какая нибудь управа на этот беспредел?
Оцените свои сетования с точки зрения условий Вашего договора.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
"4. Наниматель обязан:
а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);
б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;
в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;
ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;"
Спросить
Кто должен менять трубы если квартира не приватизированна.
Доброго времени суток. За чет собственника производится замена данного шланга, естественно т.е. муниципалитета. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
За чей счёт производится замена газового шланга вышедшего из строя в муниципальной квартире.
Если Вы живете по договору социального найма, то ремонт и замена за счет Администрации, которая Вам предоставила данное жилье.
Спросить
Я живу в квартире многоквартирного дома. К нам пришла проверка о исправности газового оборудования, вентиль который перекрывает газ стоит старинный, шланг сказали надо менять он не отвечает требованиям. Мне написали предписание утечки газа нет но шланг надо поменять на резиновый.
Для замены крана и шланга мне нужно заплатить за вызов 250 рублей,. Замена шланга 600 рублей и замена крана 600 рублей. Должен ли я оплачивать эти услуги, ведья купил и шланг и вентиль новые. Если я не должен оплачивать, то на основании какойи нормы права. Такую сумму мне оплачивать не хочется, очень дорого.
СпроситьИмеет ли ли право горгаз брать деньги за замену плиты, квартира не приватизирована.
замена старой газовой плиты на новую - прямая обязанность коммунальщиков. Для этого жильцу надо обратиться с заявлением в управляющую компанию. По правилам замена в муниципальных и приватизированных квартирах газовых и электрических плит, а также водонагревателей происходит в следующих случаях. Газовые, электрические плиты и водонагреватели бесплатно меняют на отечественное оборудование в квартирах: - состоящих на балансе государственных жилищных организаций (независимо от форм собственности на квартиру); - нанимателями или собственниками которых являются горожане, получающие субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также Герои Советского Союза, Социалистического Труда и Российской Федерации, кавалеры орденов Славы трех степеней, участники Великой Отечественной войны. Для замены обязательно нужно заключение специалистов "Горгаза", отвечающих за эксплуатацию подобного оборудования. Деньги же выделяют департаменту ЖКХ из городской казны по статье "Капитальный ремонт жилищного фонда". При этом установкой газовой техники в квартирах обязаны заниматься специализированные предприятия с обязательным уведомлением организации, обеспечивающей техническое обслуживание газового хозяйства жилого дома. То есть самим устанавливать подобные агрегаты не то что не рекомендуется, а строго запрещается. В первую же очередь должны заменяться аварийные или с истекшим сроком эксплуатации плиты и водонагреватели по так называемым дефектным ведомостям (официальному документу с описанием всех найденных изъянов и недостатков). Однако есть во всем этом и неприятный момент. Согласно законодательству заменить плиту вам должны в течение трех лет. Так что если ситуация близка к критической, а очередь на замену еще не подошла, то имеет смысл потратиться на новую технику самим, причем как можно скорее.
Всего наилучшего.
Спросить
Добрый день!
Замену колонки должен осуществлять наймодатель (т.е. муниципалитет), если договором соц. найма не предусмотрено, что кап. ремонт осуществляется нанимателем.
Спросить
Добрый вечер!
Текущий ремонт оборудования производится Нанимателем за свой счет, капитальный за счет Наймодателя. Напишите заявление в жилищную службу о необходимости капремонта газовой плиты, если ремонт невозможен, то вам ее поменяют.
Г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" }
СпроситьВ моих. Плита исправная, но ей больше 20-ти лет. Приходили газовики и сказали, что если плиту не поменяем на новую, то они отключат газ.
СпроситьЭти требования они должны адресовать собственнику. Известите письменно жилищную службу, что нужно менять плиту по требованию газовиков. На копии пусть поставят отметку что приняли от вас это заявление.
Спросить
Да, Вы ежегодно обязаны платить за техпроверку своего оборудования, раз в год приходит мастер от газоснабжающей организации.
Спросить
Надо смотреть условия и обязанности сторон в договоре социального найма жилого помещения.
Спросить
