И я бы не хотела, что бы мой супруг имел права на эту площадь.

Question

В ноябре 2001 года я заключила договор о долевом участии в строительстве. По договору "плановый срок окончания сторительства 4 квартал 2002 г". Но ключи от этой квартиры я получила только 14 августа 2003, а 15 августа 2003 г я вышла замуж. Сама строительная компания ещё даже не подготовила покет документов на оформление и регистрацию дома. По нашему законодательству получается так, что всё то что приоблетено мною в браке подлежит разделу, но квартира была оплачена задолго до знакомства с будущим супругом. И я бы не хотела, что бы мой супруг имел права на эту площадь. Что я могу сделать в такой ситуации? И второй вопрос: после регистрации брака в паспорте стоит печать о необходимости смены паспорта, могу ли я с таким паспортом подать документы на оформление собственности, ведь договор составлен на мою девечью фамилию? Буду Вам очень признательна за совет или помощь. Заранее большое спасибо.

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Answer

Ваш паспорт через месяц с момента заключения брака станет недействительным. Поэтому рекомендую Вам заменить его своевременно и оформить документы на квартиру по новому паспорту. Во избежание недоразумений с правом собственности на квартиру рекомендую Вам оформить брачный контракт с супругом, в котором предусмотреть, что квартира  - Ваша личная собственность. В любом случае ввиду того, что ВСЕ деньги были внесены Вами лично до заключения брака, в случае судебного разбирательства спора данное жилье будет признано Вашей личной собственность в соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ.  Имейте тем не мене в виду, что согласно ст.37 СК имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Здесь Вам и может оказаться весьма полезным брачный контракт. С уважением,

И я бы не хотела, что бы мой супруг имел права на эту площадь.

Дом по договору должны были сдать в 2002 году, но этого не произошло.

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?

Квартира, полученная при долевом участии, и развод - правовые аспекты и возможность передачи собственности

Вопрос о собственности на квартиру при долевом строительстве - моя личная собственность или совместно нажитая?

Долевая квартира оформлена на мужа до регистрации брака - нужно ли согласие супруги на продажу?

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, приобретенной в период брака и оформленной на имя одного из супругов?

В договоре были указаны дом, этаж, общая стоимость квартиры, общая площадь квартиры, . Деньги были внесены мной в полном объеме.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59