И могу ли я подать иск на признание договора купли-продажи недействительной, т.к. нарушены мои права проживания в ней?

Попала в очень сложную ситуацию. Прошу помогите разобраться. У меня была дочь инвалид-детства. Последний год сильно болела и я почти год периодически пролежала с ней в больнице. Муж в это время развлекался с другой. После ее смерти очень долго не могла прийти в себя, не спала ночами. Муж воспользовавшись этой ситуацией ввел меня в заблуждение и через две недели после похорон уговорил меня отказаться в пользу его от приватизации квартиры, обещав после переписать всю квартиру на сына. После получения Свидетельства на право собственника жилья, подал на развод и без предупреждения продал квартиру. Новый собственник подал иск о моем выселении и снятии с регистрационного учета, т.к. является добросовестным преобретателем. Выписываться и прописываться мне не куда. Квартира находится в залоге в Банке, т.к. на квартиру получена ипотека. В договоре купли-продажи не указано обязательное условие, что я отказавшись от приватизации, имею право бессрочного проживания в ней, что квартира продана с обременением. Вопрос: Могу ли я сейчас добиться отмены приватизации, т.к.теперь уже бывший муж, ввел меня в заблуждение о приватизации? И могу ли я подать иск на признание договора купли-продажи недействительной, т.к. нарушены мои права проживания в ней? Как быть с добросовестным преобретателем квартиры? Как добиться отмены всего?