Восемь лет назад мы купили земельный участок с домиком. На участке никаких действий с границами участка не производили. Сейчас соседи делают межевание и планируют передвинуть границу нашего общего забора, ссылаясь на то, что когда они делали забор, вместе с нашими предыдущими владельцами, площадь их участка была уменьшена. И теперь спустя столько лет они решили восстановить справедливость. Как нам действовать в данной ситуации? С уважением, Елена.

Здравствуйте! Вы можете подписать акт согласования границ по варианту соседа, а можете не подписывать. В этом случае он будет вынужден обращаться в суд с иском об установлении границы в судебном порядке.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 г. г. (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014), в случае, если границы участка определены в государственном кадастре недвижимости по результатам кадастровых работ и требований о признании данных работ недействительными не заявлено, суды при разрешении спора должны руководствоваться указанными границами. [b]В таких случаях независимо от длительности существования фактических границ суды принимают решения об их приведении в соответствие с результатами кадастровых работ. [/b]При этом доводы сторон о несогласии с результатами межевания при отсутствии надлежаще заявленных требований о признании их недействительными во внимание быть приняты не могут.

Нужно согласовать действия при претензиях соседей на перенос границы забора на участке, купленном восемь лет назад

Чем мне грозит перенос забора на 50 см от линии по плану в Днт.

Читать ответы (3)

Как поступить по закону при переносе забора из-за нарушения границы участка?

Мы сделали межевание, и оказалось, что сосед залез на мой участок более чем на 2 метра. Если переносить забор, то ему придётся разбирать старый деревянный сарай, граница проходит по центру сарая. Хозяин сарая не даёт согласия на перенос забора, и тем более разбирать сарай. Как поступить по закону и перенести забор? Забор не капитальный, натянута сетка.

Читать ответы (3)

Если на дачном участке сосед поставил свой забор с заступом на 25 сантиметров на мой участок. Это является нарушениеи?

Если на дачном участке сосед поставил свой забор с заступом на 25 сантиметров на мой участок. Это является нарушениеи?

Читать ответы (20)

Соседка требует отдать метр земли на меже для ремонтных работ - как быть?

Вопрос такой, соседский дом 60-х годов стоит на меже, официально межевания не было, просто все знают что он на меже, а в данный момент соседка говорит мне что по новому законодательству я должна отдать ей метр земли от дома для ремонтных работ, и не только от дома... она поставила заборы в метре от межи т.е. от своего дома, и на огороде забрала метр, получается новая межа проходит по всей линии. У меня земельный участок 22 сотки. Я должна сотку ей отдать, как так? Мы всегда пускали соседей для ремонта задней части дома без проблем в любое время, а сейчас, по новому она хочет узаконить этот метр, правильно ли это. Как мне быть? Подписывать ли межевание, отдавать ли этот метр?

Читать ответы (4)

Мы за собственные средства полностью очистили часть берега который примыкает к нашему участку.

Купили дачный участок у пруда, по межеванию границы заканчиваются прям в воде. Мы за собственные средства полностью очистили часть берега который примыкает к нашему участку. Можем ли мы поставить забор прям до воды? С права и слева от нашего участка проходит улица с доступом к пруду, следовательно доступ к пруду мы не ограничиваем, просто хотим свой конкретно участок до воды обезопасить забором.

Читать ответы (22)

Проблемы с покупкой земельного участка - неправильные размеры и неопределенные границы

Я купил земельный участок в 15 соток по плану 26 на 58 м но факту оказалось 18,6 на 58 м. в кадастровом сказано границы не определины с 3 сторон соседи которые говорят что они не передвигали свои границы участков.

Читать ответы (1)

Соседи требуют снести сарай на границе участка, но у нас есть право на его реконструкцию

Мы купили дом, сарай стоит на границе участка и соседи требуют снести его и построить в 10 метрах от границы участка, но этот сарай стоит там там с 1977 года и когда они покупали дом, он уже там стоял, можем ли мы просто реконструировать его, оставив на том же месте?

Читать ответы (1)

Спор о границах - как защитить свой участок от соседа, который залез на территорию?

Ситуация такова, купили участок. Выяснилось что по факту (как это обычно и бывает) что сосед частично залез на наш участок. Никто ругаться не намерен, хочется юридически привести все впорядок, но сосед немного юлит. Наш кадастровый инженер однозначно говорит что сосед залез полностью забором на нашу территорию и еще метра 2 прихватил. Сосед же говорит что он сделал межевание раньше всех остальных и ему вот так отмежевали и у него есть план межевания. Вопрос в том имеет ли аргумент что он отмежевал раньше других если по факту мы не получаем тот объем участка при покупке. Как поступить, какие доводы приводить?

Читать ответы (12)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно согласовать действия при претензиях соседей на перенос границы забора на участке, купленном восемь лет назад

Калуга - онлайн услуги юристов