Как правильно разрешить спор по поводу геодезических измерений моего участка в СНТ?

• г. Москва

Вопрос в следующем: Имею ЗУ в СНТ, оформлен в собственность, имеется кадастровый паспорт, оформляли в ноябре 2005 г. по договору купли-продажи. На данный момент соседи по СНТ вступают в наследство и оформляют участок в собственность. Они обратились ко мне и сказали, что из-за меня не могут оформить участок, т.к. у меня неправильно нанесены геодезические точки и пересекаются с их участком. По их словам я должна приехать в какую-то организацию (не очень поняла куда) и внести изменения в геодезические измерения моего участка. К ним приезжали геодезисты и проводили межевание (мы при этом не присутствовали). Мои действия?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Можете съездить и уточнить, что от Вас хотят. Если речь о согласовании границ, а Вы не согласны - так и сообщите

Спросить

Ознакомьтесь с заключением кадастрового инженера, который делал замеры соседнего участка. Вероятно кадастровые границы Вашего участка не совпадают с фактическими, произошло наложение.

При необходимости сделайте повторный обмер своего участка, сопоставьте фактические границы и кадастровые.

Если границы по кадастру действительно не совпадают с фактическими и по фактическим спора нет, лучше добровольно исправить эту ошибку в Кадастровой палате. Иначе Ваши соседи будут вынуждены обратиться в суд, а их затраты на замеры, юристов, экспертизу будут потом взысканы с Вас.

Спросить

Хочу уточнить: участки выделялись еще в 1985 г, тогда же определялись границы для всех участков, соответственно ставились заборы по этим меткам. В 2005 году мы купили участок как есть со всеми заборами и оформили. Никаких переносов заборов никто не совершал, т.е. как купили с этим забором относительно всех соседей так и есть по сей день. При оформлении делались замеры и дынные занесли в кадастр, предполагаю, что измерялись фактические размеры участка. У соседей не оформлен участок. Вопрос: относительно чего сейчас по прошевствию 10 лет геодезисты проводят измерения и почему сделали вывод, что именно у нас неправильно нанесены геодезические точки? У нас в ширину участок вместо 20 м. - по кадастру и факту 19,1 м кв. В таком случае соседи с другой стороны получается физически залезли на нашу территорию? И что нельзя разве по фактическим границам, которым более 30 лет, провести измерения? Вся участки с другой стороны от нас оформлены и зарегистрированы в Росреестре, не оформлен только этот спорный участок и далее за ними участок. Что теперь делать? Начинать суды и иски со всеми соседями и их тоже куда то двигать? Кстати соседи когда проводили измерения и не подписывали у нас никакого акта согласования.

Спросить

Как раз по фактическим границам и должны быть.

Видимо, когда проводили межевание Вашего участка, кадастровый инженер допустил ошибку и точки в ГКН смещены относительно факта, что бывает не редко.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 857 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
364
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 965 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
762
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 088 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
376
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 740 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
14
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 447 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
380
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
196
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 147 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 577 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 892 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
46
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.8 589 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
157
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.9 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
показать ещё