Как получить разрешение на строительство пристроя-тамбура к таунхаусу без согласования с соседями?
Живу в таунхаусе (по св-ству жилой дом), перед домом участок земли в собственности (земли населенных пунктов, разреш. Использование - ИЖС). Хочу построить к входу небольшой пристрой-тамбур (отапливаемый) на расстоянии 2 метра от границы соседнего блока/зем. участка. Какие разрешения необходимы (можно ли без разрешения), можно ли обойтись без согласования с соседями?
Разрешения не требуется на некапитальную пристройку, а на капитальную - требуется. Все зависит от того, какую пристройку вы собираетесь делать.
К некапитальным пристройкам относятся: создание входных групп (лестниц, крылец) на первых этажах зданий общей площадью не более 10 кв. м. без устройства фундамента; создание террас из сборно-разборных конструкций общей площадью не более 30 кв. м. без высоты здания, организации отопления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием; создание навесов без надстройки стен, не предусматривающее увеличение высоты здания, отопления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием; создание витрин (с выносом не более 1 м относительно внешних стен здания) и др.
Капитальная пристройка представляет собой реконструкцию, которая приводит изменению технико-экономических характеристик многоквартирного дома: его параметров (высоты, этажности, площади), конструктива, режима пользования земельным участком, на котором он расположен.
К капитальным относятся сооружения имеющие заглубленный фундамент, дополнительные инженерные коммуникаций и несущие (ограждающие) конструкций. Под капитальные пристройки попадают балконы, лоджии и веранды, так как включают в себя частичную разборку здания, изменение планировки жилого помещения, а также границ и размеров земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Всего наилучшего.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 55 из 47 430 Поиск Регистрация