Покупка участка с помощью программы для ветеранов труда - финансовые потери и ограничения

199₽ VIP

Если тёща не передумает Вам продавать или дарить землю, то нет никаких финансовых потерь.

Всё равно тёща будет платить за землю по договору покупки земли.

Ст. 550 ГК РФ указывает:

"Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность."

Нет потерь, оформляете согласно ст.421 ГК рФ свобода договора, Статья 421. Свобода договора

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

после чего офромите сделку дарения на себя от тещи.

Вы вправе так поступить, оформив свидетельство на тещу, а после этого договор купли-продажи или дарения между Вами.

.

В этом случае придется платить налог. Но если теща оформит на Вашу супругу (дочь) по договору дарения налог не платится ст. 217 нк рф. При желании оформить на себя, супруга может заключить с Вами договор дарения. Налог также не платится, т.к. дарение между супругами.

.

А если сразу на Вас, будет налог и лучше оформлять куплю-продажу, т.к. в ней можете определить цену по усмотрению (но не ниже 70 % кад. цены). А в договоре дарения налоговая будет брать налог по кадастровой цене (т.е. 100 % кад. цены.). Есть право на вычет по ст. 220 нк рф - 1 млн. руб.

Здравствуйте. Никаких ограничений нет, финансово потратитесь только на оформление если оформите на тещу, а потом она подарит вам участок. Согласно ст 572 ГК РФ 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.