Отказ от аренды коттеджа - вернут ли задаток в размере 5000 рублей?

25.06.2016, 03:18

• г. Уфа

Я вчера 24 июня заключил договор об аренде коттеджа и внес задаток в размере 5000 руб. а сегодня я передумал снять этот коттедж, должны ли мне вернуть мои деньги если я отказываюсь от коттеджа!

Читать ответы (2)

Должны ли мне вернуть деньги
Должны ли вернуть деньги
Договор аренды коттеджа

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

25.06.2016, 03:23,

г. Санкт-Петербург

Зависит от буквального содержания договора в части указанных 5 000 рублей. Если это действительно задаток, тогда не всё так просто, как кажется. Статья 381 ГК РФ гласит:

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

25.06.2016, 19:25,

г. Уфа

Для точного ответа необходимо знать, как именно (дословный текст) оговорён задаток в договоре аренды. Но скорее нет, чем да. Задаток - это сумма, которая выдаётся не только в доказательство заключения договора, но и в обеспечение его исполнения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59