Как получить долю умершего бывшего мужа в квартире, если его наследники отказались от наследства?

Оплаты договора поставки угля - солидарная ответственность жены и подделка документов?

Для обеспечения условий оплаты договора поставки угля покупателю, поставщик заключил с ним договор поручительства. Покупатель, в договоре поручительства расписался за жену (она была согласна). Вопрос: 1. Будет ли жена нести солидарную, субсидарную ответственность за неисполнение обязательств по договору поставки. 2. нет ли в действиях мужа (покупателя) состава подделки документов. Спасибо.

Читать ответы (1)

Что произойдет с квартирой при невыплате всей суммы в случае смерти покупателя/продавца?

Хотим заключить договор купли-продажи квартиры в рассрочку между физическими лицами. С оформлением самого договора более-менее все понятно, волнует что будет с квартирой, если покупатель не успеет выплатить всю сумму в случае смерти покупателя/продавца.

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?

Покупатель 1 покупает у продавца-покупателя 2 квартиру А. Продавец-покупатель 2 продает квартиру А и одновременно покупает квартиру Б. Продавец 3 (это я) продает квартиру Б продавцу-покупателю 2. Как мне продавцу 3 обезопасить себя в данной сделке от того что по каким-то причинам договор купли-продажи (ДКП) квартиры А не будет зарегистрирован а мой договор купли-продажи квартиры Б зарегистрируют. В данном случае право собственности моей квартиры перейдет к продавцу-покупателю 2 а денег я не получу, т.к. в договоре доступа продавца 3 (т.е. меня) к ячейке с деньгами стоит условие регистрации обоих ДКП по квартире А и Б. Достаточно ли будет указать В ДКП что обязательным условием регистрации перехода права собственности квартиры Б является регистрация перехода права собственности квартиры А. Или подстраховаться и в договоре аренды банковской ячейки указать что условием доступа к ячейки с деньгами продавца 3 (меня) является только регистрация ДКП квартиры Б. А это в свою очередь не выгодно покупателю 1. Спасибо.

Читать ответы (5)

Расчет доли наследников в двух квартирах в случае наследства после смерти жены, учитывая отказ мужа от своей доли.

Прошу помочь в решении такого вопроса: муж и жена имели в собственности 2 квартиры, одна из которых была оформлена на жену, другая поровну на обоих. После смерти жены появилось 4 наследника: муж, двое детей и родитель. При этом муж отказался от своей доли в пользу детей. Какова в этом случае будет доля каждого из наследников по каждой из этих квартир? Как при этом будет учитываться супружеская доля? В каждом из свидетельств указаны: 1/2 (муж), 6/8 (на обоих детей выдано одно свидетельство) и 2/8 (родитель). Насколько это верно? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Обязательства покупателя в случае указания неверных реквизитов банковского счета продавца квартиры

Если в подписанном обеими сторонами договоре купли-продажи квартиры указаны неверные реквизиты банковского счета продавца квартиры, на который согласно договору покупатель обязан внести денежные средства за приобретаемую квартиру, то в случае внесения покупателем денежных средств на этот счет, который не принадлежит продавцу, обязательства покупателя по договору будут считаться исполненными или нет? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как выйти из Договора Поручительства по Договору Поставки при возникновении долгов Покупателя?

Был заключен Договор Поручительства по Договору Поставки в 2019 году. Возникла ситуация в 2021 году. Поставщик направил претензию Покупателю об оплате долга, в ответ тишина, соответственно Поставщик направил претензию по оплате долга Поручителю с просьбой оплатить долг за Должника (Покупателя) , если мы (Поручитель) оплатим сумму долга за Должника (Покупатель) все права к нам переходят от Кредитора-это понятно. Но вопрос в том, что договор поставки с пролонгацией, как нам выйти из договора поручительства и в последующем не платить по обязательствам, которые могут возникнуть у Покупателя перед Поставщиком? Вдруг снова, поставщик будет отгружать товар Покупателю, а Покупатель в свою очередь не заплатит.

Читать ответы (3)

Переходят ли права по договору к наследникам при смерти покупателя?

Вопрос такой. Заключается договор купли-продажи с рассрочкой платежа на квартиру, причем, в нем явно указано, что право собственности переходит к Покупателю только после оплаты всей суммы по договору, а также запрет досрочного погашения в течение 5 лет. В случае смерти покупателя, переходят ли права по договору к наследникам и в каком виде, если это явно в договоре не указано? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продать квартиру своему работнику по договору купля-продажа (Предприятие-продавец, работник-покупатель)

Прошу помочь в принятии правильного решения в следующем вопросе. Предприятие приобрело квартиру по долевому строительству. Данную квартиру выделяют своему работнику. Как лучше оформить квартиру на работника: 1.Сделать дарственную на работника. 2.Продать квартиру своему работнику по договору купля-продажа (Предприятие-продавец, работник-покупатель) В каком случае выгоднее будет для работника (какими льготами будет обладать работник и какие налоги должен выплатить работник в обеих случаях). Большое спасибо за помощь. С уважением Евгения.

Читать ответы (1)

Влияние подарка доли в квартире на наследственную массу и статус собственности жены

Муж и жена купили квартиру в совместную долевую собственность. Каждый имел по 1/2 доли в праве на квартиру. В дальнейшем муж подарил свою долю жене, жена стала собственником квартиры. В случае смерти мужа будет ли включаться в наследственную массу 1/2 доля которая была оформлена на жену? Будет ли в этом случае рассматриватся доля жены как совместно нажитое имущество?

Читать ответы (2)

Можно ли сузить этот список до жены и дочери (остальные "близкие" родственники добровольно от возможной доли не откажутся)?

Ситуация: Умер владелец квартиры. Квартира приватизирована. В договоре на квартиру есть строка: "В случае смерти все права и обязанности переходят к его наследникам на общих основаниях." Из близких родственников есть жена, дочь, мать, отец, брат и сестра владельца. В квартире прописаны жена и дочь. Вопрос: Кто будет собственником квартиры? Можно ли сузить этот список до жены и дочери (остальные "близкие" родственники добровольно от возможной доли не откажутся)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59