Но они хотели бы там прописать условие, что я должна за ними ухаживать до смерти.

18.08.2010, 11:21

• г. Москва

1. У меня с родителями и сыном приватизированная квартира в совместной собственности без определения долей. Может ли мой родной брат, не проживающий в этой квартире, претендовать на наследство после смерти родителей, если доли не опредлены?

2. Родители хотят оформить на меня дарственную, предварительно заключив договор по разделению долей. Но они хотели бы там прописать условие, что я должна за ними ухаживать до смерти. Я знаю, что договор дарения безусловный, поэтому никаких таких приписок быть не может. Я их успокоила, что в крайнем случае они смогут аннулировать дарственную. Однако, выяснила, что аннулировать ее можно только через суд. В этой связи у меня вопрос, можно ли после оформления дарственной не регистрировать долю в регпалате до их смерти, т.к. я так понимаю, что пока не зарегистрирована доля, дарственную можно уничтожить? Это - чтобы им было спокойно. Если нельзя, то что Вы можете посоветовать для их успокоения. Завещание мне не подходит, т.к. его может оспорить мой брат, а я в этом не заинтересована.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Макаров В.А. 4.6

18.08.2010, 11:35,

г. Уфа

1. Брат при отсутствии завещания претендует на квартиру наравне с Вами, как наследник первой очереди.

2. В данном случае подходит договор пожизненного содержания с иждивением

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

18.08.2010, 11:48,

г. Петухово

1. Может. Просто обратится в судс иском об определении долей и включении доли умершего родителя в наследственную массу. При этом он будет наравне с Вами и живым супругом (-ой) наследниками первой очереди. 2. Вариантов решения этого вопроса много. Например, договор пожизненного содержания с иждивением. Хотя взрослые дети и так обязаны в силу Семейного кодекса РФ содержать своих нетрудоспособных нуждающихся родителей. Кстати, это тоже можно рассмотреть как вариант, обеспечивающий гарантии родителям при отчуждении (дарении) Вам своей доли - оформить соглашение об уплате алиментов. А ответ на конкретный Ваш вопрос - нет, нельзя. А как Вы потом будете этот договор регистрировать без живого дарителя? Кто в регистрационную палату пойдет?

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59