Как вернуть задаток за дом через суд без предварительного договора купли-продажи?
Продаю дом. взял 50 тыс и написал от руки расписку о получении задатка, в которой указал и полную сумму покупки. Срок покупки никак не оговорен. Предварительного договора купли-продажи не составляли. Теперь покупатели передумали. Могут ли они вернуть деньги через суд?
Не факт, что суд взыщет. Необходимо знать причины по которым сделка не совершена и посмотреть расписку. Консультацию по данному вопросу можете получить при очном обращении.
Спросить
Слов Задаток или Аванс нет в моей расписке нет. Написано, что я получил такого-то числа деньги в сумме 50тыс за продаваемый такому-то человеку дом. Как Суд будет интерпретировать эту расписку?
Спросить
Здравствуйте! Из содержания расписки следует, что это аванс. Так как сделка не состоялась, то имеют право взыскать, уплаченные средства.
Спросить
Согласно ч.3 ст.380 ГК РФ в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
СпроситьСпасибо за ответ! Как я буду по решению суда возвращать эти 50тыс ? Моя зарплата по 2НДФЛ составляет ежемесячно 15 тыс.руб.
СпроситьСлов Аванс или Задаток не написано. Просто фраза, что я получил деньги в сумме 50тыс от такого то человека в счет уплаты за продаваемый ему дом
СпроситьЭто - плохо. Отдавайте деньги. Иначе будет как неосновательное обогащение. В суд обратятся.
Спросить
Я продавец квартиры, взяла задаток, но на следующий день передумала продавать. Могу ли я вернуть пркупателю задаток без штрафных санкций? Предварительный договор ипотеки подписан. Если они подадут в суд, каким образом меня заставят выплатить в двойном размере?
И через какое время кому дали задаток может сказать досвидание, денег обратно не получите, если можно статьи тоже приложить.
Можно ли дать задаток за дом и написать расписку в получении задатка от руки без составления предварительного договора? Будет ли эта расписка иметь юридическую силу?
Очень прошу Вас помочь. Дело в том, что я нашла покупателя на свой дом. При передаче задатка в сумме 300 тыс. рублей была оформлена расписка в получении мною задатка за дом. В расписке указаны ФИО покупателя и продавца, их паспортные данные, объект продажи, сумма за которую он продается, так же, что продавец обязуется дооформить все необходимые документы, и что при заключении договора купли-продажи покупатель обязан уплатить оставшуюся сумму. Дату заключения договора не указывали, т.к. неизвестен был срок подготовки документов на землю. Прошло 8 месяцев. Документы я дооформила. Но покупатель отказывается от сделки ввиду того, что ему уменьшил банк сумму ипотечного кредита, которым он собирался со мной рассчитаться. Я дала срок 1 месяц для поиска других вариантов, но покупатель отказался от этого и требует вернуть задаток. Подал в суд и выиграл дело. Судья ссылается, что расписка не несет юр. силы, а договора купли-продажи мы не заключали. И даже не смотрит, что мы не отказываемся продавать дом, а наоборот покупатель отказался. Что можно сделать? Подскажите пожалуйста.
Скажите, возвращается ли задаток в случае, если покупатель отказался от сделки. Была написана расписка продавцом о получении задатка.
Является ли действительной (юридически) расписка в получении задатка за квартиру если указан неправильный кадастровый номер этой квартиры (при том что адрес и все остальное указано верно)?
Сколько действует расписка задатка, если срок сделки по продаже участка не оговорен. Покупатели не звонят.
