Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка дома с землей в аренде - честная сделка или потенциальный обман?

29.06.2016, 10:45
• г. Барнаул

Покупаем дом в собственности, а земля а аренде на 49 лет Риелтор сказала документы на дом оформим сейчас а на землю аренду переделает на себя после покупки дома в администрации города для того что бы не вызывать замерщика это лишние расходы. Не будет ли здесь обмана? Можно ли будет в дальнейшем приватизировать или выкупить землю? Дом берем под материнский капитал с доплатой.

Читать ответы (2)
Администрация города
Материнский капитал
Дом в собственности
Ответы на вопрос (2):

Риелтор сказала документы на дом оформим сейчас а на землю аренду переделает на себя после покупки дома в администрации города для того что бы не вызывать замерщика это лишние расходы.

Данное утверждение риэлтора не имеет никакой гарантии, поскольку решение о смене арендатора за собственником и гарантированным результат быть не может.

Спросить

Статьей 522 ГК РФ установлено, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России