Незаконное начисление за электроэнергию - Что делать и какую квитанцию оплачивать?
За июнь 2016 г. получили квитанцию от УК за ЖКУ, в которой помимо предыдущих начислений (Содержание мест общего пользования, текущ. Ремонт, вывоз мусора) добавилась строка ОДН за электроэнергию в сумме 417,56 руб. С такой же суммой пришла квитанция от энергосбыта. Что делать, по какой оплачивать, и правомерно ли это?
Здравствуйте!
Выставлять ОДН должен кто -один. Возможно энергоснабжающая компания выставила УК перерасход по ОДН, а она уже раскидала на собственников, что является незаконным. Можете пожаловаться в жилищную инспекцтию и прокуратуру.
Спросить
Приходит квитанция по оплате коммунальных услуг, где есть строка содержание жилья и текущий ремонт и также квитанция о взносе на капитальный ремонт. Я должна оплачивать обе квитанции? Или квитанцию об оплате коммунальных услуг я могу оплачивать без строки содержание жилья и текущий ремонт?
В начале 2014 года поступали квитанции, в которых была прописана строка "капитальный ремонт". Через 3 месяца в квитанциях строка пропала и не приходили больше квитанции за кап. ремонт. Вчера поступил Долговой документ от Фонда кап. ремонта с суммой 26147 руб. Должны ли мы оплачивать полную сумму по квитанции, это сумма почти за 5 лет. Если нет, то за какой период должны оплачивать и куда обратиться для того, чтобы выставили корректную квитанцию?
Здравствуйте, Юлия!
Срок исковой давности по ГПК РФ-3 года. Только за это период они могут претендовать с вас получить долг. Обращайтесь к тем, кто вам ее прислал. Если не уменьшат, направляйте их в суд.
СпроситьПришла квитанция за коммунальные услуги, где добавилась строка за вывоз мусора в сумме 594 р. на 4 х прописанных человек. Сумма за содержание жилья уменьшилась примерно на 50 р. Как сформулировать вопрос в управляющую компанию, чтобы они мне предоставили объяснение или расчет, объясняющий такие суммы. На какие законы или постановления мне можно сослаться, в которых есть указание на то, что строка "вывоз мусора" уменьшает строку "содержание жилья"?
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Гелюза Минулловна!
Во-первых, все вопросы, связанные с оплатой за коммунальные услуги, регулируются следующими нормативными актами, содержание которых собственники и наниматели жилых помещений должны знать, как "Таблицу умножения", если не желают иметь лишние проблемы, в т.ч. финансовые.
1. Жилищный кодекс Российской Федерации (кратко - ЖК РФ).
2. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
Во-вторых, согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
То есть, обращение с твердыми коммунальными отходами - это и есть вывоз мусора. Ранее вывоз мусора входил в раздел не коммунальных услуг, а в раздел платы за содержание жилого помещения.
В-третьих, по вопросу об оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами смотрите внимательно Раздел XV (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению
с твердыми коммунальными отходами в Правилах № 354.
Всего Вам доброго.
СпроситьВ июне 2014 года в квитанции по оплате жилья убрали строку капремонт, отдельная квитанция на оплату взноса в фонд капитального ремонта не приходила. На сегодняшний день нам пришла квитанция за март 2016 года с перерасчетом за все предыдущие года (2014,2015). обязаны ли мы оплачивать за прошедшие года, если начисления не производились, и квитанций не было. Спасибо.
Вчера пришла квитанция об оплате коммунальных услуг, и в квитке добавилась строчка за ОДН за электроэнергию, аж за 2016 год. Нужно ли платить за это, и правомерно ли такое начисление?
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий!
Нужно проверить правомерность начисления согласно требованиям п.40 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Если не смогут обосновать, то пошлите их в суд. Там подайте возражения. А если не успеют уложиться в срок исковой давности, то сможете ее применить. В любом случае не понятно, откуда они взяли эту сумму спустя почти 3 года. Где гарантия, что задолженность действительно имеет место быть? Как минимум можно подать жалобу в Жилищную инспекцию, чтобы по Вашей жалобе провели проверку. На предмет корректности расчета ОДН. А исполнителя по договору потребуйте обосновать сумму.
40. Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).Спросить
Это общедомовые нужды. Да правомерно, это электричество в подъезде, мытьё полов, уборка снега и дворник... расчет согласно Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Всего Вам доброго, Дмитрий!
СпроситьЕсли оплата начислена за период до июля 2016 г,то прошел срок исковой давности, который составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Оплачивать данную квитанцию не требуется. Если УК обратиться в суд, заявляйте о применении срока исковой давности.
СпроситьВ квитанции от управляющей компании имеется две строки на взимание платы за электроэнергию. В том числе строка "Электроэнергия" руб. за чел. - сумма и строка "Электроэнергия на ОДН" - сумма. И отдельно приходит квитанция от "АтомЭнергоСбыт" для оплаты по счетчику. Законно ли начисление платежа от управляющей компании?
Если дважды взимается плата за одну и туже услугу, то это незаконно. Разберитесь с основанием платежей.
СпроситьСитуация следующая:
В сентябре пришла квитанция на оплату вывоза мусора с долгом 6 152,28 руб. Пенни в квитанции отсутствовали, как и во всех предыдущих квитанциях по вывозу мусора.
Я оплатил долг и благополучно забыл эту ситуацию, но в октябре пришла новая квитанция, в которой помимо ежемесячного начисления фигурировала пенни с 2019 года, которая, как я уже сказал, до этого момента ни разу не указывалась.
Обязан ли расчетный центр указывать пенни в квитанции, накопившиеся у плательщика?
И законно ли внезапно, спустя несколько лет, эти пенни прописать и взыскивать?
Квитанции прикладываю. Заранее спасибо!
Если Вы не согласны с суммой пени, Вы можете ее не оплачивать, взыскать пени можно только через суд, обосновав сумму. Также, по Закону с апреля 2020 года до января 2021 года Постановлением правительства был объявлен мораторий на взыскание пени (в связи с пандемией).
Спросить
В платежке за январь 2014 года появилась строка вывоз мусора, ранее ее не было, но мусор также вывозился. Сумма по содержанию и ремонту жилого помещения не изменилась. Правомерно ли взимание платы за вывоз мусора, она ведь должна входить в перечень услуг по строке содержание и ремонт.
Согласно ст 145 ЖК РФ от имени ТСЖ решение об утверждении размеров платежей принимает ОБЩЕЕ собрание. (для простоты приравняем Общее собрание собственников и общее собрание ТСЖ, состоящее из собственников).
Если не было решения общего собрания, то тариф введен незаконно. Жалуйтесь в РОспотребнадзо, прокуратуру и жилищный комитет.
СпроситьГрафа содержание жилья. Приходят квитанции на оплату содержания жилья, ремонт, освещение мест общего пользования. Вывоз мусора. На мое заявление нет ответа.
Вопрос В квитанциях управляющих компаний есть графа: Содержание общего имущества МКД". по ст 154 ЖК РФ. Туда входит оплата за электроэнергию потребленую при содержании общего имущества. Оплачивая эту квитанцию дополнительно приходит еще одна квитанция на оплату электроэнергии за СОИД. Получается, что оплачивать за энергию приходится 2 раза?
Добрый день. Нет, немного не так, СОИ оплачивается в РСО.
А при оплате графы содержание и ремонт вы оплачиваете именно за содержание электрика, сантехника и тд, чтоб устраняли аварии, меняли провода.
Спросить
