Кто несет ответственность за затопление помещения - арендатор, собственник или виновник? Анализ цепочки иска в данной ситуации

01.07.2016, 11:52

• г. Киров

Собственник заключил договор аренды, арендатор в счет аренды сделал ремонт. Произошло затопление помещения. К кому должен арендатор предъявлять иск к собственнику или виновнику затопления? Или должна быть цепочка арендатор на собственника, собственник на виновника?

Читать ответы (5)

Заключен договор аренды
Аренда в счет ремонта
Затопление помещения

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Петров Д.Н. 4.7

01.07.2016, 11:54,

г. Санкт-Петербург

Иск предъявляется к виновнику залива (повреждения имущества)

Спросить

Юрист

Мартьянова С.В. 4.8

01.07.2016, 12:47,

г. Киров

Иск может быть предъявлен как собственником, так и арендатором. Мебель, техника и иное имущество, поврежденное заливом, принадлежащее арендатору, дает право арендатору подать иск к виновнику залива. Насчет текущего ремонта, если этот ремонт не засчитывался полностью или частично в арендную плату, то сумму ущерба, возникшую в результате испорченного заливом ремонта, так же вправе предъявить арендатор.

А если помещение повреждено капитально, например, не просто обои отпали, а стены, пол, окна, и потолок повреждены, то и собственник вправе подать иск к виновнику заливу.

Если нужна помощь в составлении документов - можете обратиться.

Спросить

Автор вопроса

Владимир Леонидович

01.07.2016, 12:05,

г. Киров

кто должен подавать иск на виновника затопления? арендатор или собственник?

Спросить

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

01.07.2016, 12:07,

г. Екатеринбург

Тот, кому причинён вред.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Спросить