Как определить долю земли, если дом на четырех хозяев и квартиры разных размеров?

Доли земли устанавливаются в зависимости от доли в доме, точнее в таком же размере

Здравствуйте! Если собственность долевая, то в доме на 4-е хозяина не бывает квартир в обычном понимании. Каждый хозяин является участником долевой собственности. Размеры долей указываются в свидетельствах о праве собственности. Обычно доли указываются как 1/4. Но в фактическом пользовании могут быть доли разного размера, в зависимости от технических особенностей дома. Далее, земельный участок и недвижимость расположенная на нем, - разные объекты вещного права. На доли в доме и земельном участке выдаются отдельные свидетельства о праве собственности. При продаже земли и дома, заключаются отдельные договора купли-продажи. По умолчанию, размеры долей земельного участка признаются равными (по 1/4). Но, могут быть и разными. Что бы не ошибиться, следует посмотреть в свидетельствах о праве собственности на земельный участок и дом. Именно в них будет указано какая доля принадлежит каждому из участников долевой собственности.

Вместе с тем, может быть и такое, что в свидетельствах не указаны размеры долей, а написано, что "находится в общей собственности". В этом случае размер долей определяется в соответствии с законом:

"Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными".

Всего доброго!