2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

04.07.2016, 05:16,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Статьей 381 Гражданского кодекса РФ установлены общие последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.

Но в Вашем случае необходимо анализировать содержание расписки, поскольку условие о задатке установлено только этим документом. Не исключено, что из расписки не следует определенно, что данная денежная сумма является именно задатком, а не авансом.

Кроме того, то обстоятельство, что сделка не состоялась по причине отказа банка в выдаче ипотечного кредита, может быть расценено, как неисполнение обязательства по обстоятельствам, не зависящим от сторон. В этом случае задаток подлежит возврату.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Продавец получил задаток за покупку квартиры, но банк отказал в сделке

Сделка по приобретению квартиры провалилась из-за отказа банка - что делать с задатком?

Возможно ли возвратить задаток при ошибке банка в оформлении договора купли-продажи

Как правильно оформить документы, что бы наши деньги не пропали.

Как вернуть задаток при отказе продавца после несостоявшейся сделки по военной ипотеке?

Как передать часть первоначального взноса при условной договоренности перед оформлением ипотеки?

Вернут ли задаток, если отказали в ипотеке - мы все еще хотим купить квартиру, но нет возможности

Как вернуть задаток при отказе банка в ипотеке по договору долевого строительства?

Вопрос обратного погашения задатка по ипотечной квартире при непредвиденных обстоятельствах

Механизм действий, если банк отзывает лицензию - основания для расторжения сделки и перерегистрации права собственности

Продавец отказывается вернуть задаток при несостоявшейся сделке - как вернуть деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59