Спор о аренде участка - проблемы с арендатором и возможные действия

• г. Иркутск

У нас есть пайка в 50 соток в Иркутской области. Документы о собственности все на руках, когда нам срочно понадобились деньги, мы сдали в аренду участок за 8000 тысяч, написали письменный договор, но в договоре ни суммы ни срока не указывали, документы о праве собственности не передавали, договор был составлен в 2014 году, нотариусом не заверен. Арендатор один раз оплатила 8000 тысяч, и больше мы денег от неё не получали, по истечении 2 лет мы попросили арендатора освободить участок, но она не соглашается, говорит что оплатила 60000, и огородила участок забором, который обошёлся ей в 13000, хотя она пользовалась участком 2 года, костила на нем сено и запускала туда хозяйство в виде коров и свиней, и даже на основании того что она не является собственником не хочет освобождать участок, Глава администрации нашего села говорит нам вернуть ей деньги которые мы получили за аренду и забор на сумму 21000 рублей, скажите пожалуйста что нам делать, имеем ли мы право писать заявление в полицию и на основании какой статьи? Заранее благодарим.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Полиция вам ничего не даст, идите сразу в суд.

Спросить
Лариса
07.12.2018, 12:08

Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать

Три года назад мы с мамой продали садовый участок, которым владели 50/50. У нотариуса оформили доверенность на оформление участка покупателем. Отдали документы по участку. Расписку в получении денег мы составили, но себе экземпляр не взяли. Также у нас не осталось и договора купли-продажи. В итоге получилось, что часть участка покупатель видимо оформил, т.к. в моем личном кабинете ФНС у меня этот участок уже не числится в собственности. А вот мамина часть, кстати, даже не 50%, а какой-то другой процент (не помню) до сих пор не оформлена. Нотариус сказал, что доверенность уже просрочена (прошло 3 года) и теперь оформить участок покупатель по ней вообще не сможет. При этом управление садового общества требует с мамы деньги порядка 6 т.р. в качестве взносов за эти годы. Грозят обращением в суд. Не представляю, что можно сделать в этой ситуации. Дурость с нашей стороны несусветная. Телефон покупатель видимо поменял, дозвониться нет возможности. Но паспортные данные у нас есть. Помогите советом.
Читать ответы (11)
Светлана
03.08.2018, 11:58

Пользуюсь землей 40 лет, но на нее нет ни каких документов, можно мне взять землю в собственность.

Пользуюсь землей 40 лет, но на нее нет ни каких документов, можно мне взять землю в собственность. Живу на Сахалине в сельской местности, пенсионерка, проработала 41 год в сельской школе.
Читать ответы (12)
Юлия
27.07.2021, 23:27

Строительная компания требует доплату за подорожание металла - что делать и как защитить свои права?

Цена по договору строительства дома была одна и не должна была меняться. Сейчас руководство строительной компании просит доплату в связи с подорожанием металла. И это не мало-140 тысяч рублей! Правомерно ли это? Куда ме обратиться?
Читать ответы (8)
Бакаева Наталья Ратмировна
27.07.2021, 20:30

Оформление дачного дома в долевую собственность - возможности и риски для арендатора земли на садовом участке

Я являюсь арендатором земли на садовом участке (на 49 лет у Росимущества). Можно ли оформить дачный дом в долевую собственность с человеком, который не является мне родственником. Какие могут быть риски у нас?
Читать ответы (1)
Юрий Ексакускостодианов
26.07.2021, 18:17

Возможно ли продать участок в счёт долга через суд - история знакомого и его участка в Московской области

У знакомого есть участок 7 соток в р-не деревни Мостовское (Московская область). Стоимость по кадастру 3 года назад была 2,5 млн. руб. Знакомый должен человеку 300000 руб. Расписка у человека есть и она была написана 2 года назад. Можно-ли через суд выставить на торги этот участок и продать его в счёт долга? Участок "голый", никаких построек нет.
Читать ответы (8)
Алексей Николаевич
03.07.2014, 19:16

Заимодавец отказывается вернуть деньги по расписке на покупку стройматериалов - что делать?

Дал деньги под расписку, на покупку стройматериалов, нет ни денег ни стройматериалов, кормит завтраками. В расписке указаны только инициалы, число, подпись и суть дела. Паспортных данных и адреса нет, хочу вернуть деньги. Сделал аудиозапись нашего очередного разговора в котором мы говорим про долг, поможет ли это? Деньги передавал в кафе под камеру! Как быть?
Читать ответы (3)
Руслан
27.07.2021, 19:56

Как снять обременения с доли в здании, переданном в аренду ООО?

Нужна консультация, у меня есть доля в здании (кафе на 50 посадочных мест) один из дольщиков с долей 50% открыл ООО и передал в аренду этому ООО всё сдание на длительный срок, оформив договор аренды в юстиции, я хочу продать свою долю, но так как весит обременения и за аренды продать не могу, можно что-то сделать для снятия обременения.
Читать ответы (8)