Мать малолетнего наследника требует заключить договор аренды в качестве опекуна - основания и права на представление интересов умершего арендодателя

Здравствуйте.

Да, по ст.1112 ГК РФ если мать вступила в наследство, то требование законное, если соответствует условиям договора. Нужно проверить договор ст.606 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

вступить то может после 6 месяцев, но при подаче заявления уже считается претендентом на наследство. И да, мать , как законный представитель его интересов будет заключать договор

Копию заявления о вступлении в наследство,паспорт и св-во о рождении для подтверждения полномочий законного представителя несовершеннолетнего

Умер арендодатель, не успев подписать продление договора аренды.

Значит действие договора прекращено истечением срока. При чем тут требования непонятно кого и откуда?А если еще десяток наследников объявится?

Сын еще пока юридически никто, а мать тем более.

До истечения 6 месяцев нотариус должен назначить доверительного управляющего наследственным имуществом (помещением). Но без соответствующего заявления наследников нотариус ничего не сделает. именно доверительный управляющий будет иметь право заключить с вами договор.

Можно заключить договор и с законным представителем наследника, заявившего о принятии наследства, но советую договориться, что арендную плату будете вносить на депозит нотариусу до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Но пока подано только заявление на право наследства! Могут за 6 месяцев возникнуть новые претенденты?! Тогда и с ними как быть и кому платить аренду???

У нас аренда коммерческого помещения в котором мы организовали студию красоты. Арендуем только стены. Всё оборудование наша собственность. Мать перспективного наследника принесла типовой договор и предлагает вписать в него наши реквизиты и требует денег! В прежнем договоре арендодатель указывал св-во о праве собственности. Что может указать этот не вступивший в наследство претендент?