Имеет ли право один из бывших супругов претендовать на часть квартиры другого.

Уважаемая Надежда!

Общий срок исковой давности по данной категории дел составляет три года.

В браке были приобретены 2 квартиры. 1 записана на жену и детей, вторая - на мужа. После расторжения брака (через суд, без материальных претензий) прошло 6 лет. Имеет ли право один из бывших супругов претендовать на часть квартиры другого

Надежда, здравствуйте!

Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Факт заключения договора и факт гос.регистрации права на квартиру приобретенную во время брака говорит о том, что имущество является совместной собственностью супругов. Квартира находятся в собственности как мужа так и жены(п.1 ст.244 ГК РФ), не зависимо от того, на чье имя оформлено имущество(п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.98г. №15).

Основанием возникновения права на раздел имущества является принадлежность права собственности на имущество двум лицам(мужу и жене). Требования о разделе вытекают из относительных правоотношений, регулирующих отношения между сособственниками по поводу общей собственности.

Под разделом имущества может подразумеваться 1) изменение права общей собственности с совместной на долевую; 2) прекращения право общей собственности. В одном случае меняется вид существовавшего права общей собственности, в другом прекращается общая собственность.

Частью 7 ст. 38 СК РФ установлен срок исковой давности, то есть срок для защиты нарушенного права. Он начинает течь с момента когда собственник узнал о нарушении своих прав(п.19 Постановления пленума ВС РФ №15 от 05.11.98г.).

Поскольку, квартира находится в общей совместной собственности мужа и жены, то им как собственникам принадлежат правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом(ст.209 ГК РФ), которые могут быть нарушены другим сособственником (т.к. предполагается согласие, независимо от того, кем из сособственников совершаются действия по распоряжению, пользованию и владению - ст.253 ГК РФ).

Также необходимо учитывать разницу в порядке осуществления полномочий собственника при совместной и долевой собственности, которая может стать основанием иска.

В виду того, что имущество может быть оформлено на одного из супругов(мужа) у другого(жены) супруга может возникнуть неопределенность в правах, что будет ограничивать возможность распоряжения имуществом. Данная неопределенность устраняется при помощи преобразовательного иска.