Неполадки с отделкой в новой купленной квартире - что делать?

Получила квартиру, но без чистовой отделки. В договоре-чистовая. Начинал строительство застройщик ООО"ИнертДобыча"/банкрот/, а закончил ООО ГК "Профит".Был заключен договор участия в долевом строительстве

№ 650/6 от 22 сентября 2011 года. По условиям договора застройщик обязуется за счет денежных средств участника,

в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьи лиц построить объект. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передать объект долевого строительства участнику в собственность,

а участник обязуется уплатить застройщику цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Я свою часть обязательств выполнила в полном объеме.

Договор ДДУ включает в себя пункт:

1.4. В Квартире производятся отделочные работы, перечень которых указан в Приложении №2 к настоящему Договору.

Перечень работ прописан в приложении №2 (описана чистовая отделка "под ключ" - электрика, сантехника ламинат, плитка и тд)

Согласно договора ДДУ:

1.2. Заключением настоящего договора Стороны соглашаются с тем, что Объектом долевого строительства согласно проектной документации является Квартира (до выполнения отделки и (или) подготовки под отделку), со следующими характеристиками:

Вопрос:

Сдающаяся квартира меня устраивает. Если я подписываю акт приема-передачи, в котором присутствует пункт:

"Застройщик и Участник долевого строительства финансовых и иных претензий друг к другу по условиям исполнения договора не имеют."

Дает ли это право застройщику отказаться от выполнения отделки, или тянуть с отделкой неопределенный срок (срок по отделке в договоре не указан)?

Как правильно и где сделать отметку о том, что квартира устраивает, но ремонт отсутствует и я жду от застройщика исполнения обязательств в этой части?

Какие письма стоит отправить застройщику в связи с данной ситуацией?

Спасибо!

Имеет ли право застройщик сдавать дом в эксплуатацию без полной чистовой отделки мест общего пользования, в частности тамбур для нескольких квартир, застройщик говорит что жильцы квартир должны сами делать отделку в тамбуре, в проектной декларации написана улучшенная отделка МОП-лестничные клетки, лифтовые холлы, вестибюли, относится ли тамбур к вестибюлю? Каким законом это регулируется?

Приобрела квартиру в новостройке, по проекту Квартира идёт сразу с чистовой отделкой (ремонтом), до ремонта был произведён замер БТИ-72,5 кв после ремонта я вызвала замерщика и Квартира уменьшилась на 3 квадрата. Если в договоре (преддкп) прописано что Квартира - 72,5 могу ли я оспорить решение БТИ и вернуть 3 кв. метра? Спасибо!

Купила квартиру в 16 этажном доме на 16 этаже, после подписания акта о передача квартиры буквально через неделю потек потолок. Обращалась в управляющую компанию с этим вопросом, все безрезультатно. В управляющей компании говорят что нужно сами сверлит потолок (панели) чтобы вся вода вышла. Квартира была куплена с чистовой отделкой. Подскажите как дальше действовать.

В проектной декларации указано, что Застройщик чистовой отделкой квартир не занимается. ДДУ составлен с чистовой отделкой. Подскажите пожалуйста, с юридической точки зрения это законно?

Мы должны получить квартиру 31 сентября в чистовой отделке по договору (купили новое жилье).

Вчера приехали на объект с менеджером и убедились, что чистовой отделкой там и не пахнет ближайшие 2-3 недели.

Вопрос: Можем ли мы получить денежную компинсацию за неустойку? Как нам правильно это сделать?

Приобрели квартиру в новостройке с чистовой отделкой, но постоянно в ней не проживали. В прошлом году было обнаружено масса проблем, одни из это: 1. трещины в стенах по всей квартире 2. невероятно сильно продувают окна. Была подана заявка на устранение проблемы (в ноябре) в квартире невозможно было находиться, пришли менять резинки только в июле. Проверить качество проведенных работ удалось только сейчас, когда опять наступили заморозки-ничего не изменилось! Трещины никто так и не пришел устранять. Сейчас звоню в УК, говорят что дом уже не гарантийный, извините. Что можно сделать? БЛАГОДАРЮ ЗА ОТВЕТ!