Процедура сбора комиссии по составлению Акта о произошедшей аварийной ситуации - нормативный акт и надзорные органы
На какой нормативный акт ссылаться, что бы заставить управляющую компанию нашего дома собрать комиссию, для составления Акта о произошедшей аварийной ситуации? Наша управляющая компания утверждает, что комиссию соберут только после письменного заявления, а подать его некому, поскольку с пятницы их не застать ни кого на месте. Можем ли мы жаловаться в прокуратуру и какие есть надзорные органы над управляющими компаниями многоквартирных домов?
---а при чём здесь пятница. с понедельника подавайте заявление,можете и в прокуратуру пожаловаться. МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
СпроситьКаким нормативным актом предусмотрено, что именно Вызов аварийной службы является бесплатным? Управляющая компания ссылается на договор, заключённый с АРС, где предусмотрен платный Вызов.
Я проживаю на 10 этаже, 10-ти этажного многоквартирного дома, выход на лоджию идёт из кухни, над лоджией находится кровля.
Обнаружил плесень на потолке на кухни по стороне выхода на лоджию.
Обратился в УК для составления акта. Сотрудники УК пришли осматривать через неделю после обращения так как у них, по их словам, главный инжинер находится в коммандировке.
Вместе с сотрудниками УК поднялись на тех. этаж и увидели там снег.
На следующий день я пришел за актом, в котором, почти дословно, было написанно следующее "Обнаружена плесень на потолке кухни".
Ни размеров плесени, ни причин возникновения.
Я их попросил переписать акт, но они говорят что причину указать не могут, я попросил указать всё что было обнаруженно на тех. этаже, сказали, что перепишут. На 99% я уверен что они ничего не укажут.
Вопросы:
1. Снег и мусор на тех. этаже они уже убрали, дыры запенили, имеет ли смысл вызвать милицию так как они скрывают "улики" ?
2. Если они не укажут причины, что мне сделать в этом случае, составить акт вместе с соседями или ещё что-то?
3. Если я составлю акт с соседями, не лучше ли будет вызвать независимых экспертов для указания причины возникновения плесени.
4. Дом находится на гарантии застройщика, кому лучше писать претензию УК или застройщику?
Не подскажите, как правильно написать вторичное заявление в прокуратуру на управляющую компанию.
Подавали к ним заявление по поводу комплексного ремонта печей (квартира у нас муниципальная). УК нас отправили в ЖКХ, а ЖКХ в свою очередь отправляют нас обратно в УК, при этом говорят, что они комплексным ремонтом не занимаются. В течении 2 х месяцев к нам так никто и не пришел. Написали заявление в прокуратуру, пришло письмо, что в течении 7 ми дней меры будут предприняты, но никто даже не пошевелился. Хотим писать повторное заявление. Подскажите образец пожалуйста. Чтобы было написано все правильно. Кстати, состояние печей аварийное, при топке, расходится по середине и сильно дымит.
Течет крыша, написано заявление на составление акта о факте протечке более 20 дней назад, но комиссия так и не пришла, пришел куратор написал что протечки на данный момент нет, на вопрос когда будет комиссия, ответил что он комиссия, однако на требование по закону составить акт о факте протечки ушел без объяснений.
Здравствуйте администрация города отказывается назначать комиссию по признанию дома аварийным говорят что мы жильцы многоквартирного дома сами должны нанимать межведомственный платную комиссию правомерно это со стороны администрации все мы проживает по договору соц. найма.
В течении какого времени должен прийти предстввитель УК для составления акта после затопления квартиры.
Права и обязанности УК при устранении аварии общедомового имущества связанные с вскрытием полов.
Под полом моей квартиры на 1-м этаже, проходит труба холодного водоснабжения к стояку на 2-й этаж и соседнюю квартиру на 1-м этаже. Из-за морозов труба перемерзла, остались без воды 4 квартиры в двухэтажном МКД, включая мою. Квартира находится в моей собственности, приватизирована. Сам я там сейчас не проживаю, так как делаю там ремонт. По факту пока поменял деревянные полы – прихожая, кухня, ванна, туалет и перегородки. И по факту труба ХВС проходят как раз под замененными полами. Дом старый, деревянный 1977 г. Признан аварийным в декабре 2020 г.
Как мне быть, если для устранения этой ситуации потребуется вскрытие полов бригадой от управляющей компании обслуживающей этот дом, что приведет к снижению качества ремонта. Кто должен восстановить полы и устранить другие вероятные повреждения интерьера в результате действий по восстановлению водоснабжения. Данная труба не утеплена, не факт, что в следующий мороз она снова не перемерзнет.
Имею ли я право не предоставлять доступ работникам управляющей компании пока не приеду с отдыха, так как уезжаю на новогодние выходные дни сроком на неделю. Также имеет ли право УК без меня вскрыть двери и вскрыть полы для осуществления мероприятий по восстановлению водоснабжения, по сути аварийной ситуации, хотя по моему мнению, если бы УК были предусмотрены мероприятия по исключению попадания холодного воздуха в подпольное пространство ранее, зимой не возникла бы такая ситуация.
