Ипотека на 3 года - процентная ставка 14,5%, полная стоимость кредита 15,92%

Банк взимает оплату за Снижение ставки при оформлении кредитного договора - правомерно или нет?

Банк при оформлении кредитного договора снял с меня плату за подключение опции "Снижение ставки"+НДС. Никакого графика по снижению ставки не представил. В графике платежей общий ежемесячный платёж в размере одной и той же суммы на протяжении всего срока кредитования. Имел ли право банк производить такую операцию? Годовая процентная ставка была предложена изначально 15,99%. На момент выдачи кредита полная стоимость его составила 20,87%. Правомерны ли действия банка? СВЕТЛАНА.

Читать ответы (1)

Возможно ли повышение ставки по ипотечному кредиту, если это предусмотрено договором?

Вправе ли банк повысить ставку по ипотеке, если это условие прописано в договоре? То есть при увольнении из этого банка, ипотека была оформлена как на сотрудника по льготной ставке, процентная ставка повышается на 0.5%.

Читать ответы (1)

Как лучше продать вторичную квартиру и погасить ипотеку - до или после сдачи новостройки?

По ипотеке купили квартиру в новостройке, сдача дома уже скоро. Хотим продать свою квартиру вторичку и погасить полностью ипотеку. Вопрос такой: когда это лучше сделать до сдачи новостройки или после, какие есть нюансы.

Читать ответы (1)

Противоречие в условиях кредитного договора и графика погашения - риск увеличения суммы к оплате

Взяла потребительский кредит в Почта-банке, в типовом договоре указана ставка 22,9%, исходя из нее рассчитана стоимость кредита и полная сумма к погашению. При оформлении кредита менеджер банка сказала, что для клиентов, получающих пенсию в данном банке (а это мой случай) по акции, действующей с января 2019 года, процентная ставка для меня будет снижена до 20,9%. Однако это снижение зафиксировано только в графике платежей, в котором сумма ежемесячных платежей и общая сумма возврата рассчитаны уже из новой ставки 20,9. Таким образом, возникло противоречие в условиях между основным кредитным договором и графиком погашения кредита, при этом общая сумма возврата, указанная в договоре, на сорок тысяч больше, чем в графике погашения кредита. Опасаясь, что впоследствии мне будет предъявлено требование погасить эту разницу, я попросила банк заключить дополнительное соглашение к кредитному договору, в котором было бы зафиксировано снижение ставки для меня и условия. Но мне было отказано с мотивировкой, что достаточно сведений из графика платежей. Прав ли банк? Существует ли риск, что по окончании выплат мне будет предъявлена к оплате увеличенная сумма? И как мне поступить, чтобы защитить себя от этого риска?

Читать ответы (2)

Могу ли я подать на банк в суд?

Процентная ставка по моему кредиту у 22% по документам банка полная стоимость кредита 38% включая комиссии А подсчитали снова полная стоимость кредита 54.5.% банк ссылается на ошибку в программе. Могу ли я подать на банк в суд? Выплачиваю кредит уже год.

Читать ответы (1)

Не соответствует действительности процентная ставка в личном кабинете по ипотеке - вопросы и ответы.

Вопрос по ипотеке, а точнее по процентам. Изначально ипотека бралась под 13.4%. После, на основании программы президента было мною написано заявление в банк о снижении процентной ставки. Сбербанк снизил ставку до 12.8% и рассчитал новый ежемесячный платеж. Недавно в личном кабинете наткнулась на то, что процент по моей ипотеке 11.9%, но ежемесячный платеж вношу, как по 12.8%. Почему процентная ставка в личном кабинете не соответствует действительности?

Читать ответы (3)

Процентная ставка на ипотечный кредит повысилась без нашего согласия и подписания дополнительных документов

При подписании ипотечного кредита на квартиру процентная ставка была 10%. При зачислении на счет материнского капитала в качестве частичного погашения кредита, банк пересчитал ежемесячный платеж, НО процентная ставка в новом графике платежей уже составляет 11,3%. Насколько правомерно повышение процентной ставки без нашего согласия и подписания дополнительных документов?

Читать ответы (1)

Распределение квартиры после развода - каковы правила при оформлении ипотеки и собственности?

Хочется узнать как будет делиться квартира между мужем и женой, купленная в ипотеку, в случае развода при следующих условиях: - оформление ипотеки до заключения брака, но оформление квартиры в собственность (квартира в новостройке, после сдачи дома в эксплуатацию)) после заключения брака, - оформление ипотеки и квартиры в собственность (квартира в новостройке, после сдачи дома в эксплуатацию)) после заключения брака.

Читать ответы (1)

Неожиданные требования банка при оформлении ипотеки на новостройку - как отказаться от дополнительных расходов и условий

Взяли квартиру в ипотеку новостройка, оформили свидетельства на доли, в кредитном договоре прописано что при оформлении свидетельств процентная ставка снизится, пришли в банк сдать свидетельство и написать заявление о снижении процентной ставки и в друг выясняется что помимо этого документа я должна еще предоставить оценку новостройки и оформить закладную. Изначально в договоре это не где не прописано и речи при оформлении ипотеки об этих условиях не было оговорено. В банке ссылаются что это просто не дописали! Несите все документы! Что делать в данной ситуации ведь это дополнительные расходы. И в свидетельстве прописано (обременение) по ипотеке, так зачем закладная? Если и так все понятно. И как отказаться от этих дополнений (оценке, закладной)?

Читать ответы (2)

Влияет ли просрочка страхования жизни на процентную ставку по ипотеке?

Взял ипотеку в банке. Процентная ставка 14% годовых. В договоре по ипотеке был указан пункт, в соответствии с которым я был обязан ежегодно страховать свою жизнь. При неисполнении данного пункта процентная ставка повысилась до 19%. Если я просрочил страхование (жизни) и процентаная ставка повысилась, то, при возобновлении договора страхования жизни, обязан ли банк снизить процентную ставку до исходного уровня?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ипотека на 3 года - процентная ставка 14,5%, полная стоимость кредита 15,92% - законно ли это?