Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Договор аренды у них закончился в июле, но за август и сентябрь по прежнему пришли квитанции на их имя.

09.09.2003, 14:19
• г. Санкт-Петербург

У меня возникла такая проблема. Наша семья из 4 человек проживает в 3 ком. коммунальной квартире, занимая одну комнату площадью 20 кв.м., прописано 3 человека. Коммунальные платежи оплачиваем исправно в течении всего срока проживания. Соседи (мать 67 лет-лишенная родительских прав и ее сын 35 лет) занимают по ордеру комнату 16 м и арендуют комнату 15 метров. Не за ту не за другую площадь они не платят уже 2.5 года. В апреле этого года им было предложено погасить задолженность по арендованной комнате, в противном случае их должны были выселить оттуда, но они до сих пор не уплатили и живут себе спокойно, а квитанции по прежнему приходят, мы претендуем на эту комнату, но нам предлагают принести письменный отказ соседей от аренды, но они этого делать не собираються. Подскажите как поступить. Договор аренды у них закончился в июле, но за август и сентябрь по прежнему пришли квитанции на их имя.

И еще такой вопрос. Им предложено погасить задолженность по квартплате за их комнату до 10 сентября, в противном случае их лишат коммунальных услуг, так вот мне не понятно, как можно лишить их этих услуг не лишив при этом нас.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Любовь!

Считаем, что никаких законных общечеловеских оснований для лишения Вас коммунальных услуг нет. Так как договор аренды у соседей истек, а новый с ними очевидно не заключат до полного погашения задолженностей обращейтесь в жилищные органы о предоставлении второй комнаты Вам с ссылкой на ст. 46 ЖК РФ - Заселение освободившихся в квартире жилых помещений

Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование.

Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.

--

Успехов!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России